Aller directement au contenu
Logo de Noaber

Van Bijnkershoeklaan 85

3527XB Utrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeten

Galerie de photos

Van Bijnkershoeklaan 85 Utrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, Fris en Modern! Dit vier-kamer appartement is instapklaar en wacht op jou! Dit voormalig driekamer appartement is voor jou al volledig gerenoveerd & gemoderniseerd tot een vierkamer appartement. Ideaal voor 3 studenten óf jij & je partner die een maatje groter willen voor aankomende gezinsuitbreiding, een logeer-/werkkamer zoeken én die gedroomde walk-in closet al helemaal voor zich zien. De wanden en plafonds zijn glad gestukt, door het hele appartement is een lichte pvc-vloer met brede plank gelegd en dit is afgewerkt met een hoge plint. De nieuwe keuken in hoekopstelling is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, spoelbak en vaatwasser. In de hoge kastenwand is een inbouwkoelkast en inbouwoven geplaatst. Het toilet is geheel vernieuwd, betegeld en voorzien van een modern hangcloset en spoelbak. Dit geldt ook voor de naastgelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine. Het balkon op het zuidwesten biedt volop zon, dus je ochtendkoffie maar ook die borrel na je werk in de avondzon zijn beiden mogelijk! Je kijkt uit op de rustige, groene binnentuin met sfeervolle bloemenborders en gezellige zitjes (exclusief toegankelijk voor bewoners en afgesloten met een poort). Verder is er een riante privé berging op de begane grond voorzien van elektra en is er altijd wel parkeerplek in de straat. Wil je nou toch die woonkamer weer helemaal open hebben? Geen enkele moeite, daar is al over nagedacht want de tussenwand/ kastenwand kan eenvoudig verwijderd worden en de pvc-vloer eronder loopt keurig door. Wat maakt dit appartement bijzonder? • Volledig gemoderniseerd > dat scheelt 5 maanden verbouwen • Nieuwe (2018) keuken, badkamer, toilet en cv-ketel > dus jij moet alleen nog je bank en je bed verhuizen • Volledig gestukt en het gehele appartement is voorzien van een PVC-vloer met hoge plint • Gezonde VVE, met de nodige duurzaamheidsplannen zoals dubbelglas en dakisolatie. • Zuidwesten balkon > heerlijke ochtend- middag- en avondzon • Nabij voorzieningen > Winkelcentrum Nova, voor al je boodschappen • Veilinghavenkade/ Parkkade voor al die leuke restaurantjes • Park Transwijk > voor een heerlijke wandeling of picknick Perfecte Locatie: De wijk Transwijk is rust, ruimte en veel groen …. Utrecht centraal, bushalte/tram en het Jaarbeurs terrein om de hoek! Met je fiets slechts 5 minuten naar Utrecht centrum en met 3 autominuten rijd je de snelweg A2 op. Indeling: Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis en de privéberging in de onderbouw. Op de 2e verdieping: entree met meterkast, hal met bergkast. Via de voordeur kom je in de ruime hal met provisiekast, toilet en badkamer. Aan je rechterzijde tref je de 2 slaapkamers van ca. 6 M2 en ca. 10 M2. Vanuit de hal loop je via de linkerzijde de keuken in van ca. 7 M2 met toegangsdeur naar het balkon. De lichte woonkamer van ca. 18 M2 met grote kastenwand geeft ook toegang tot de grootste slaapkamer van ca. 11 M2 welke is gelegen aan de achterzijde en, net als de keuken, grenst aan het balkon. Kenmerken: Inhoud: 228 M3 Woonoppervlakte: 71M2 Energielabel: C Cv-ketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2018 Keuken, badkamer, toilet: 2018 Maandlasten VVE: € 189,24,- per maand Bezichtigingen worden verzorgd door SCND Vastgoed. Bel, mail gerust voor een afspraak: en wellicht nog handiger, een WhatsApp sturen kan ook! Koopakte: Er wordt een bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen als ook een niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 375.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
10-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3527

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.