Aller directement au contenu
Logo de Your House Makelaardij

Van Eysingalaan 119

3527VC Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.605

Galerie de photos

Van Eysingalaan 119 Utrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden en licht 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van ca. 76 m², gelegen op de vierde verdieping met een balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond. Dit ruime appartement biedt comfortabele leefruimtes, een praktische indeling en bevindt zich in een levendige wijk die volop in ontwikkeling is. Wonen in Transwijk De woning ligt in de populaire wijk Transwijk, een buurt die de afgelopen jaren een sterke positieve ontwikkeling heeft doorgemaakt. Steeds meer starters, tweeverdieners en jonge gezinnen kiezen voor deze wijk vanwege de centrale ligging, goede voorzieningen en de groene omgeving. Op loopafstand vindt u het grote winkelcentrum NOVA, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, winkels en diverse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: tram- en busverbindingen brengen u snel naar Utrecht Centraal Station en andere delen van de stad. Daarnaast zijn de snelwegen A2, A12 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Het historische centrum van Utrecht ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. Voor ontspanning en recreatie bevindt zich het veelzijdige Park Transwijk op loopafstand. Dit park biedt onder andere een speeltuin, kinderboerderij, restaurant, sport- en wandelmogelijkheden en diverse groene plekken om te genieten van de buitenlucht. Ook de gezellige Veilinghavenkade, met verschillende restaurants en terrassen, ligt in de directe omgeving. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met bellenplateau en brievenbussen bereikt u het trappenhuis. Vanuit hier heeft u toegang tot de appartementen, de privéberging van ca. 5 m² en de gezamenlijke afgesloten binnentuin. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping komt u via het portaal, waar zich de meterkast bevindt, bij de entree van het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte en een praktische vaste kast. De lichte doorzonwoonkamer is ruim van opzet en biedt veel mogelijkheden voor verschillende indelingen, zoals een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval gedurende de dag. De gesloten keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon op het oosten, waar u in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) van ca. 76 m²; - Gelegen op de vierde verdieping; - Balkon op het oosten met ochtendzon; - Eigen berging op de begane grond (ca. 5 m²); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming via stadsverwarming; - Actieve VvE, servicekosten € 179,56 per maand; - Gratis parkeermogelijkheden in de omgeving; - Energielabel D; - Ideaal voor starters, een stel of ouders met studerende kinderen; - Oplevering in overleg. Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak. *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.* Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3527

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.