Aller directement au contenu
Logo de Makelaar PAUL

Van Vollenhovenlaan 123

3527JD Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.029

Galerie de photos

Van Vollenhovenlaan 123 Utrecht
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim appartement (103m2) met 3 slaapkamers (voorheen 4), moderne keuken én badkamer (uit 2021), fijn balkon, grote woonkamer en eigen berging is te koop in Transwijk. Binnen 10 minuten ben je in de oude binnenstad en al je dagelijkse boodschappen vind je om de hoek. Lekker wonen met veel ruimte en zonder zorgen! Ligging. De Van Vollenhovenlaan ligt in de wijk Transwijk, dichtbij Park Transwijk. In het grote park zijn een kinderboerderij, speeltuin en heel veel vrije ruimte. In de zomer zijn er diverse festivals zoals Central Park en het Bevrijdingsfestival. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in de Händelstraat in Oog in Al (5 min fietsen) of het grotere winkelcentrum van Kanaleneiland. Met de fiets sta je binnen 10 minuten op Utrecht Centraal of de oude binnenstad. Eventueel kan je ook voor de deur op de tram stappen naar Nieuwegein/IJsselstein of Utrecht Centraal. Met de auto zit je snel op de A2 richting Amsterdam of Den Bosch of de A12 richting Den Haag/Rotterdam. Woning. Het complex is gebouwd eind jaren '60. Het appartement is in 2021 volledig opgeknapt met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet, nieuwe vloeren en alles voorzien van strak stucwerk. De huidige bewoners hebben het netjes verzorgd en bewoond waardoor je hier kan komen wonen zonder te klussen. Er is een actieve VVE welke zorgt voor het onderhoud aan de buitenkant. De maandelijkse bijdrage is €238,-. Verwarming gaat middels stadsverwarming en warm water middels een elektrische (huur)boiler van Eneco. (€17,80 per maand). De woonkamer is voorzien van dubbel glas. Er is een energielabel E. Indeling. Afgesloten entree (met video deurbel), brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Als eerste kom je langs de keuken. Deze is luxe uitgevoerd en geplaatst in 2021. Er zijn o.a. een kokendwaterkraan, afzuigkap in de kookplaat, koelkast, vriezer, veel kastruimte en werkruimte. Dit is een heerlijke leefkeuken waar je graag bent. Naast de keuken is de ruime woonkamer. Met een oppervlakte van bijna 30m2 heb je hier voldoende ruimte voor een flinke bank en eethoek. Via de grote raampartijen heb je mooi zicht op het groen en dat biedt ook gelijk veel privacy. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidwesten. Ook dit is ruim genoeg om met een groep vrienden avonden te zitten. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en waren vroeger 2 losse kamers. Dit biedt je nu veel ruimte en mogelijkheden. Naast de slaapkamer ligt de moderne badkamer uit 2021. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. In een nis is de ruimte gemaakt voor de wasmachine. Apart van de badkamer is het toilet, ook vernieuwd in 2021. De 2 andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit 1 van de slaapkamers heb je ook toegang tot het balkon. Op de begane grond heb je een eigen berging voor extra opbergruimte. Belangrijkste kenmerken: - Ruim appartement met 3 slaapkamers. - Moderne keuken en badkamer uit 2021. - Goed onderhouden en afgewerkt. - Eigen berging. - Balkon op het zuidwesten. - Actieve VVE. - Dichtbij park Transwijk en de oude binnenstad. - Oplevering in overleg. Voor het maken van een afspraak kan je mailen, bellen of een Whatsapp bericht sturen (06-29355024). Aankoopmakelaar inschakelen: Laat je goed adviseren in de huidige markt en neem een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
324 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3527

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.