Aller directement au contenu
Logo de Domvast Makelaars

Van Vollenhovenlaan 146

3527JV Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Walton Makelaars & Taxateurs

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 4.470

Galerie de photos

Van Vollenhovenlaan 146 Utrecht
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vier kamer appartement met twee balkons en berging in levendig Transwijk! Aan de rand van de wijk Transwijk ligt dit vier kamer appartement van ca. 66,6 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over twee balkons (zuidwest en noordoost), wat gedurende de hele dag zonlicht biedt. In de onderbouw bevindt zich een privéberging. Op de begane grond is tevens toegang tot een gemeenschappelijke tuin, welke door bewoners wordt gebruikt als moestuin. Het appartement is voorheen kamergewijs bewoond en wordt leeg opgeleverd. Daarmee biedt het volop mogelijkheden voor kopers die een woning naar eigen inzicht willen indelen of moderniseren. Dankzij de gunstige ligging op fietsafstand van zowel Utrecht Centraal als het stadscentrum is dit een ideale kans voor starters, tweeverdieners of beleggers. De directe omgeving voorziet in alle gemakken. Winkelcentrum Nova ligt op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels. Voor ontspanning ligt Park Transwijk om de hoek. De wijk is volop in ontwikkeling, met nieuwe horecagelegenheden en creatieve hotspots zoals De Stadstuin en de Vechtclub. Uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar en parkeren kan met vergunning. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met centrale entree, bellenplateau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast en separaat toilet. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur en een schouw. Vanuit de woonkamer is toegang tot de eerste badkamer met douche en tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met brede raampartijen. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met open doorloop naar een derde kamer voorzien van een inbouwkast. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, afgesloten keuken met inbouwapparatuur, die toegang biedt tot het tweede balkon en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Berging: In de onderbouw is een eigen afgesloten berging aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1962 • Geiser wordt gehuurd bij Eneco en kan afgekocht worden voor €281,67. (deze is ingebouwd en moet namens Eneco vrij gemaakt te worden voor het onderhoud) • Balkon op het zuidwesten en een balkon op het noordoosten • Voormalig kamergewijze bewoning geweest • Zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen • Op fietsafstand van het stadscentrum • Parkeren middels parkeervergunning • Berging op de beganegrond • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 179,27 • Extra bepalingen worden opgenomen in koopovereenkomst namens de Vereffenaar, zie move voor de extra bepalingen. • In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule opgenomen. • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser (huur)
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3527

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.