Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Vrouwjuttenhof 56
3512PZ Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 8.760
Galerie de photos
Description
Luxe appartement met privé dakterras én parkeerplaats in het hart van Utrecht! Wonen in het centrum van Utrecht met rust, ruimte én comfort? In dit moderne en instapklare appartement aan de Vrouwjuttenhof 56 kan het allemaal. Gelegen op de bovenste verdieping van het stijlvolle project The New U (bouwjaar 2022), combineert deze woning luxe en duurzaamheid op een toplocatie in de binnenstad. En met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage heb je altijd plek, iets wat in het centrum van Utrecht uitzonderlijk is. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 125 m², beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer met luxe open keuken en een privé dakterras. Daarnaast is de woning volledig gasloos en energiezuinig (energielabel A+++), dankzij stadsverwarming, uitstekende isolatie en zonnepanelen. Indeling Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit hier is toegang tot de appartementen, de ondergelegen parkeergarage en de bergingen. Tweede etage (bovenste woonlaag): Je komt binnen via je eigen voordeur in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. De master bedroom ligt daarnaast en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand. Verderop in de gang vind je een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De hal komt uit in de ruime woonkamer, met veel lichtinval en directe toegang tot het zonnige privé dakterras – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of borrel in de avondzon. De open keuken is luxe uitgevoerd met een kookeiland voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Afwerking en comfort Het appartement is volledig gestoffeerd en voorzien van een fraaie pvc-vloer en gordijnen. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties woon je hier bijzonder comfortabel én energiezuinig. Gebouw en voorzieningen Het gebouw bestaat uit slechts 21 gelijkvloerse appartementen, verdeeld over drie woonlagen en is voorzien van een lift. Er is een actieve en gezonde VvE. Je beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten garage onder het gebouw. Locatie De Vrouwjuttenhof is een rustig, autoluw hofje midden in het oude centrum van Utrecht. Gelegen in het Museumkwartier, met de Oude- en Nieuwegracht, de Twijnstraat en het levendige Ledig Erf op steenworp afstand. Daarnaast bevinden zich talloze winkels, restaurants, theaters en het Centraal Station in de nabije omgeving. Samengevat: • Vraagprijs: € 1.095.000 k.k. • Ca. 125 m² woonoppervlakte • Servicekosten voor de woning en berging bedragen: € 324,53 per maand • Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 43,45 per maand • Bovenste verdieping met lift • Privé dakterras op het westen • Drie slaapkamers • Luxe keuken met kookeiland • Volledig gestoffeerd: pvc-vloer en gordijnen • Moderne badkamer met inloopdouche en toilet • Wasruimte, berging en privé parkeerplaats • Energielabel A+++: gasloos, stadsverwarming, zonnepanelen • Bouwjaar 2022 • Rustige ligging in hartje Utrecht De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: – Toelichtingsclausule NEN2580; – Niet zelf bewoningsclausule. Op zoek naar een ruim, luxe en zorgeloos appartement in de binnenstad mét eigen parkeerplek? Dan is dit jouw kans. Neem contact op voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. ENGLISH Luxury apartment with private roof terrace and parking space in the heart of Utrecht! Looking for peace, space and comfort in the very center of Utrecht? This modern, move-in-ready apartment at Vrouwjuttenhof 56 offers it all. Situated on the top floor of this stylish building (completed in 2022), this home combines luxury and sustainability in a prime downtown location. And with your own private parking space in the underground garage—a true rarity in central Utrecht—you’ll never have to worry about parking again. The apartment offers approx. 125 m² of living space, including three bedrooms, a spacious living room with high-end open kitchen, and a private west-facing roof terrace. It is fully gas-free and extremely energy efficient (A+++ energy label), thanks to district heating, excellent insulation, and solar panels. Layout Ground floor: Secure and well-maintained entrance with doorbells/intercom, elevator, and staircase. From here, you have access to the apartments, the underground parking garage, and the private storage units. Second floor (top level): The private front door opens into a long hallway that gives access to all rooms. On the left are two generously sized bedrooms and a modern bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin, and designer radiator. The master bedroom is adjacent and offers ample space for a large bed and wardrobe. Further down the hall is a separate utility room with connections for a washing machine and dryer. The hall leads into the spacious and bright living room, which opens directly onto the sunny west-facing private roof terrace—perfect for morning coffee or an evening drink in the sun. The luxurious open-plan kitchen features an island with premium built-in appliances. Finish and Comfort The apartment is fully fitted with high-quality finishes, including a beautiful PVC floor and curtains. With excellent insulation and modern systems, this home offers maximum comfort with minimal energy use. Building and Amenities The building consists of just 21 single-level apartments, spread over three floors and equipped with an elevator. There is an active and financially healthy Homeowners Association (VvE). The apartment includes a private storage unit and dedicated parking space in the secure underground garage. Location Vrouwjuttenhof is a quiet, car-free courtyard nestled in the heart of Utrecht’s historic center. You’ll enjoy complete tranquility, with the vibrancy of the city just steps away. The Oudegracht, Nieuwegracht, Twijnstraat, and the charming Ledig Erf are all within walking distance. Shops, restaurants, theaters and Utrecht Central Station are also nearby. At a glance: • Asking price: €1.095.000 k.k. • Approx. 125 square meters of living space • Service costs apartment: € 324,53 pm • Service costs parking: € 43,45 pm • Top-floor location with elevator • West-facing private roof terrace • Three bedrooms • Luxury kitchen with island, and built-in appliances • Fully fitted with PVC flooring and curtains • Modern bathroom with walk-in shower and toilet • Utility room, private storage, and private parking • Energy label A+++: gas-free, district heating, solar panels • Built in 2022 • Quiet location in the city center The following clauses will be included in the purchase agreement: – NEN2580 measurement explanation clause – Non-occupancy clause (seller has not lived in the property) Are you looking for a spacious, luxurious, and low-maintenance apartment in the city center—with your own parking space? This is your opportunity. Contact us now to schedule a viewing! Measurements are based on the NEN2580 standard to provide a uniform method for calculating usable floor area. Some discrepancies may still occur due to interpretation, rounding, or limitations during measurement. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. Sale subject to seller's approval.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Contenu
- 408 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Albert van Dalsumlaan 321
3584HG Utrecht
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Billitonkade 81
3531TL Utrecht
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mimosastraat 21
3551DA Utrecht
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gansstraat 92 A
3582EL Utrecht
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beneluxlaan 14
3527HT Utrecht
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jaap Edendreef 128
3562AX Utrecht
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Europaplein 886
3526WS Utrecht
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Staalstraat 67
3572RH Utrecht
€ 575.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
