Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 7.571
Galerie de photos
Description
Unieke kans in het hart van het Museumkwartier – comfortabel wonen met een energielabel A en uitzicht op de Dom! Wonen in het Museumkwartier is wonen in het mooiste stukje Utrecht. Tussen de historische Oudegracht en de sfeervolle Lange Nieuwstraat ligt deze royale, goed onderhouden tussenwoning uit 1994 – een moderne oase van rust midden in de levendige binnenstad. Hier geniet je van alle comfort, een zonnige achtertuin én een dakterras met een van de meest bijzondere uitzichten van de stad: de iconische Domtoren. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd: de keuken, dakkapel, zoldertrap, het zolderraam en zonnepanelen zijn geplaatst en het buitenschilderwerk én het platte dak zijn vernieuwd. Bovendien ligt alles wat je nodig hebt op loopafstand: gezellige cafés en kwaliteitsrestaurants op bijvoorbeeld het Ledig Erf, kunstgaleries, de bibliotheek, én Utrecht Centraal maar ook bioscopen, diverse musea en stadsparken zijn in de buurt te vinden. Daarnaast is de woning ideaal gelegen in het woongedeelte van de binnenstad: rustig, maar toch omringd door levendigheid. Tot slot zijn de groene binnentuin en aangrenzende gemeentelijke speeltuin ook bereikbaar via de achterzijde van de woning en bieden een fijne uitloop, zeker voor gezinnen of mensen die van buitenruimte houden. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer, uitvalswegen zijn vlot aan te rijden en er zijn meerdere gemeentelijke parkeervoorzieningen. Of je nu houdt van historische charme, moderne gemakken of het gemak van alles binnen handbereik – hier vind je het allemaal. Deze woning combineert stadse levendigheid met het comfort van een modern huis. Kom langs en ervaar het zelf – je zult je hier direct thuis voelen. Indeling: Begane grond Via de entree, die beschikt over een garderobe en een keurig toilet met fonteintje, kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde is er een slaapkamer/studeerkamer te vinden met goede lichtinval. Achterin bevindt zich een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin – ideaal voor bijvoorbeeld een gezellige borrel in de avondzon. De badkamer op deze verdieping is functioneel en netjes, voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een achterom maakt deze woning bovendien praktisch bereikbaar voor fietsers of als extra toegang tot de tuin. Eerste verdieping De ruime woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk binnen en zorgt het Franse balkon aan de voorzijde voor een fijne verbinding met buiten. De open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. De keuken staat in verbinding met de woon-/eetkamer waar heerlijk getafeld kan worden. Een slimme toevoeging op deze verdieping zijn de schuifdeuren bij de trap, die zorgen voor een efficiënte indeling zonder dat er ruimte verloren gaat aan openslaande deuren. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde – rustig, licht en met een aangename sfeer. De tweede badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel. De kers op de taart bevindt zich aan de achterzijde: een privé dakterras met prachtig uitzicht op de Domtoren. Hier kom je echt tot rust, boven het geroezemoes van de stad. Tot slot is er veel vaste opbergruimte op de overloop te vinden. Derde verdieping Via een vaste trap in de slaapkamer op de tweede verdieping bereik je de zolder met stahoogte – een verrassend fijne ruime en lichte plek voorzien van een dakraam. Deze ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden voor opslag of is als hobbyruimte in te richten. Bijzonderheden: - Gelegen op een unieke, centrale locatie in het geliefde Museumkwartier; - Zeer nabij alle openbaar vervoer mogelijkheden; - De woning beschikt over energielabel A; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Achtertuin met achterom én een zonnig dakterras; - Goed onderhouden woning; - De woning heeft 5 zonnepanelen; - Er is een recht van overpad via de steeg; - De erfpachtvoorwaarden van 1989 zijn van toepassing, waarbij de erfpachtcanon is afgekocht; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer voor de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,04%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Contenu
- 317 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40c HR Combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2025
- Date de vente
- 20-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Eechoudlaan 106
3526KG Utrecht
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oskar Nedbalhof
3543HW Utrecht
€ 3.795 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Biltstraat 119 8
3572AP Utrecht
€ 994 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Maliestraat 1 D
3581SH Utrecht
€ 987 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Petrarcalaan 2
3533CS Utrecht
€ 925.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weerdsingel W.Z. 18 H
3513BB Utrecht
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Emmerich Kálmánlaan 70 72
Utrecht
€ 850.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Edmond Audranstraat 211
3543BH Utrecht
€ 339.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
