Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaardij

Zeemanlaan 190

3572ZJ Utrecht • Utrecht

Sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.337

Galerie de photos

Zeemanlaan 190 Utrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Word wakker met een prachtig uitzicht en geniet van het licht dat hier de hele dag naar binnen stroomt. Op de vierde verdieping van het complex aan de Zeemanlaan ligt dit lichte en verzorgde hoekappartement met balkon op het zuiden. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra ramen en veel natuurlijk licht. De woning is netjes afgewerkt en biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers. Ideaal voor starters die ruim en prettig willen wonen op een goede locatie, dichtbij centrum van Utrecht. Indeling Via de centrale entree van het complex bereik je met de trap of de lift de vierde verdieping. Hier stap je binnen in de hal van het appartement, die toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. In de hal vind je ook een praktische bergkast en het separate toilet. De woonkamer is licht en ruim en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging voelt de ruimte extra open en prettig aan. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op het zuiden op. Hier geniet je van de zon en een vrij uitzicht over de omgeving en in de verte de domtoren! De keuken is modern en praktisch ingericht met een kookeiland en veel werkruimte. Hier kook je met gemak je favoriete gerechten terwijl je in contact blijft met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een ruime Amerikaanse koelkast. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor handige opbergruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als werkruimte, logeerkamer, hobbykamer of als babykamer voor nu of in de toekomst De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Extra informatie - Berging op de begane grond van het wooncomplex, voorzien van elektra. - In de koopovereenkomst zullen wij een "niet zelf bewoond" clausule opnemen - In de service kosten van €399,70 zit een voorschot bedrag van €75,- p.m. voor stookkosten - Oplevering in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het licht, de ruimte en de fijne ligging van dit appartement! Wijkinformatie – Zeeheldenbuurt In de Zeeheldenbuurt, onderdeel van Utrecht Noordoost, woon je in een sfeervolle stadsbuurt met een prettig evenwicht tussen levendigheid en ontspanning. De karakteristieke straten en het groene beeld geven de buurt een eigen, toegankelijke sfeer. Op korte afstand ligt de Biltstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en fijne adressen voor koffie of een hapje eten. Voor dagelijkse boodschappen is ook winkelcentrum De Gaard een logische voorziening in de omgeving. Wie graag buiten is, heeft het Griftpark dichtbij, een geliefde plek om te sporten, wandelen of gewoon even de drukte van de stad te laten varen. Ook de singels en de binnenstad liggen prettig binnen bereik, waardoor cultuur, horeca en andere Utrechtse hotspots altijd dichtbij voelen. De buurt is daarnaast goed aangesloten op het openbaar vervoer, met snelle verbindingen richting het centrum en Utrecht Centraal. Het dichtstbijzijnde station is Utrecht Overvecht, terwijl ook Utrecht Centraal goed bereikbaar is. Daarmee is dit een aantrekkelijke plek voor starters die graag stedelijk wonen, maar ook waarde hechten aan een buurt met rust, groen en een herkenbaar eigen karakter. Een fijne plek om thuis te komen na een dag in de stad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
294 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3572

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.