Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Zijldiepstraat 6 B

3522EC Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 6.636

Galerie de photos

Zijldiepstraat 6 B Utrecht
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht bovenhuis met balkon in de populaire Rivierenwijk! Zoek jij een sfeervol en instapklaar appartement met karakter? Wil je wonen in een gezellige straat vlakbij het centrum van Utrecht? En droom je van een heerlijk balkon op het zuiden om de middagzon op te vangen? Welkom bij Zijldiepstraat 6B – een charmant bovenhuis met moderne afwerking en verrassend veel ruimte, gelegen in de geliefde Rivierenwijk. Hier woon je in een rustige straat met het Ledig Erf, station Vaartsche Rijn en de binnenstad van Utrecht op steenworp afstand. Fijne horeca, supermarkten en het park liggen letterlijk om de hoek. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER 1. Licht en ruimte op twee verdiepingen De woning beschikt over circa 55 m² gebruiksoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een speelse indeling en volop privacy. 2. Strakke keuken met prachtig uitzicht De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een breed raam met uitzicht over de buurt – koken met zicht op de stad! 3. Sfeervolle woonkamer met balkon Een royale en lichte woonkamer, perfect georiënteerd op het zuiden, mét toegang tot een fijn balkon waar je van de zon kunt genieten. 4. Twee goede slaapkamers + kastruimte Op de bovenste verdieping vind je een riante slaapkamer met vaste kastruimte en een fijne hoogte. Ideaal als master bedroom of werkplek. 5. Centrale ligging in gewilde buurt Rivierenwijk is een van de populairste buurten van Utrecht: groen, gezellig én perfect bereikbaar. Binnen 5 minuten fiets je naar het centrum. IS DE ZIJLDIEPSTRAAT 6B JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping waar je via een eigen entree en trapopgang toegang hebt tot de eerste woonlaag op de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Bij binnenkomst ervaar je meteen het gevoel van licht en ruimte. De woonkamer aan de achterzijde is sfeervol ingericht met een neutrale vloer (laminaat in houtlook), grote raampartijen en toegang tot het balkon. De woonkamer biedt tevens plek voor een royale eettafel – ideaal voor diners met vrienden of rustige avonden thuis. Daarnaast bevindt hier zich de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte. Dankzij het grote raam kook je met uitzicht. Ook vind je hier een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. DERDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Deze is volledig in te richten als slaapkamer met ingebouwde kasten, dakkapel en praktische indeling. Deze ruimte leent zich ook perfect als thuiswerkplek of logeerkamer. BALKON Het balkon is circa 6 m² groot, ligt op het zuiden en is daarmee perfect voor de middag- en avondzon. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie of een goed glas wijn. OMGEVING Zijldiepstraat ligt in de populaire Rivierenwijk: een gezellige en levendige buurt met een dorps karakter. Je woont hier op fietsafstand van het Ledig Erf, Rotsoord, station Vaartsche Rijn én de binnenstad. Supermarkten, koffietentjes en buurtwinkels zijn allemaal in de directe omgeving. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Park Transwijk of langs de Vaartsche Rijn. Ook ben je met de auto zo op de A12, A2 of A27. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 55 m² Balkon op het zuiden van ca. 6 m² Twee slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Badkamer met douche en toilet Eigen entree en trapopgang Energielabel D Gezonde en actieve VvE Gelegen in een rustige straat Vlak bij centrum, OV en uitvalswegen EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit bovenhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
186 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
24HRC|28HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3522

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.