Aller directement au contenu
Logo de Quist Makelaardij

Zonstraat 128

3581MX Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: van Oord Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 6.179

Galerie de photos

Zonstraat 128 Utrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en karakter met deze instapklare woning op TOPlocatie in het gewilde Utrecht-Oost Bijna 9 jaar met heel veel plezier gewoond in dit warme en charmante huis in een van de leukste en groenste straten van Utrecht. We gaan het enorm missen en we hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier en liefde hier gaan wonen. Bij de woning krijgen de nieuwe bewoners ook nog eens de fijnste buren erbij. Een sfeervolle doorzonwoning met drie slaapkamers, een beschutte tuin en volop karakteristieke details: dat is wat Zonstraat 128 te bieden heeft. Dankzij de houten vloeren, zichtbare steunbalken en grote raampartijen voelt dit huis warm en licht aan. Voeg daar de ligging in het geliefde Utrecht-Oost aan toe en je hebt een woning die alles in zich heeft voor jarenlang woonplezier. Wonen in Utrecht-Oost De Zonstraat ligt in een rustige straat in de populaire wijk Oost. Hier woon je op korte fietsafstand van de Utrechtse binnenstad, met al haar winkels, restaurants, terrassen en cultuur. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, en ook Park Lepelenburg en het Wilhelminapark liggen binnen handbereik. Dankzij de goede busverbindingen en de nabijheid van de A27 en A28 is de bereikbaarheid uitstekend. Begane grond Via de charmante hal met trapopgang en deur naar de woon- en eetkamer stap je binnen in een heerlijke doorzonkamer. De radiatoren zijn fraai weggewerkt achter kasten en de grote kozijnen aan de voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. De houten vloer, doorgelegd vanuit de hal en vast gespijkerd, geeft de ruimte een warme uitstraling. De eetkamer wordt gekenmerkt door een fraaie schouw met sierlijke lijst. De schouw vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Aan de achterzijde ligt de lichte keuken, volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. De vloer heeft een speels dambordmotief. De keuken is uitgerust met: Heteluchtoven (2024), 4-pits gasfornuis, Afzuigkap, dubbele spoelbak, afwasmachine (2019) en Bosch koel-/vriescombinatie (2025). Aangrenzend vind je een berging met aansluiting voor wasmachine en droger en de toiletruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de beschutte achtertuin, waar klimop langs de erfafscheidingen voor een groene uitstraling zorgt. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers en een betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, thermostatische kraan en tweede toilet. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant van de woning en krijgt een fijne lichtinval door de grootte van de kozijnen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en heeft charmante schuifdeuren. De overloop beschikt over inbouwkasten. Deze zou eventueel bij de slaapkamer getrokken kunnen worden om een ruimere kamer te creëren. De houten plafonds met zichtbare balken geven extra sfeer. Dankzij grote kozijnen en een dakraam is de verdieping heerlijk licht. Vanuit deze verdieping kijk je op het sedum dak van de keuken. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich bergkasten en de cv-ketel (Remeha). Hier ligt ook de derde slaapkamer, voorzien van twee dakramen. Ook ideaal als werkkamer! Buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden, maar is in de zomeravonden een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden - Drie slaapkamers - Grotendeels alle houten kozijnen vervangen door HR++ glas in 2025 - Buitenschilderwerk uit 2025 - Platten daken in 2019 - 2022 vervangen - Schoorsteen in 2024 gerenoveerd - Doorzonkamer met fijne lichtinval - Keuken compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur - Houten plafonds met zichtbare balken op 1e verdieping - Cv-ketel (Remeha) - Vloerisolatire met isolatiechips - Beschutte tuin op het noorden - Parkeermogelijkheden: Zone A2, parkeervergunning via gemeente Utrecht (wachtlijst van toepassing) In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM-aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces. Disclaimer Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
64 m²
Contenu
323 m³
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3581

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.