Aller directement au contenu
Logo de Marcel Overhof Makelaardij

Burgemeester Wijnandsstraat 4

6301AR Valkenburg • Limburg

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.076

Galerie de photos

Burgemeester Wijnandsstraat 4 Valkenburg
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Burgemeester Wijnandsstraat 4 in Valkenburg ligt in het rustige kerkdorp Sibbe, met een perceel van 400 m² waarop deze vrijstaande woning is gevestigd. De woning biedt veel ruimte, privacy en een rustige omgeving, terwijl de stad Valkenburg, Margraten en Maastricht binnen korte rij- of fietsafstand liggen. De begane grond heeft een opvallend ruim en speels ontworpen indeling, met een woonkamer die licht en comfortabel is, een praktische keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, en een serre-aanbouw die zorgt voor extra woonkwaliteit en directe verbinding met de tuin. De woning heeft ook een hal met meterkast en toiletruimte, en het terras sluit aan op de woning. De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, van ongeveer 8 m² tot 15 m², en een functionele badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Naast de woning bevindt zich een grote garage met verwarming, water en aansluitingen voor witgoed. De buitenruimte omvat een groene, volwassen tuin met veel privacy en verschillende zitplekken. De woning ligt in het Heuvelland, met wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Voorzieningen zoals winkels, horeca en onderwijs zijn binnen korte afstand in Valkenburg of Maastricht. De woning heeft potentie voor modernisering en verduurzaming, wat de kans biedt op een persoonlijke aanpak.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
403 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6301

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.