Aller directement au contenu
Logo de Rob Prevoo Makelaardij

Koningswinkelstraat 29

6301WH Valkenburg • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Margraten

Galerie de photos

Koningswinkelstraat 29 Valkenburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale en toch rustige locatie in het geliefde Valkenburg ligt dit verrassend ruim en goed ingedeelde appartement, voorzien van een eigen parkeerplaats, twee slaapkamers en meerdere bergruimtes. Het appartement is gesitueerd op loopafstand van het bruisende centrum en met uitstekende verbindingen richting Maastricht en Heerlen. Begane grond: Via centrale entree bereikbaar appartement. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De keuken is functioneel ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, gascomfort, afzuigkap, bakoven en de nodige opbergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de overloop met toegang tot een berging, ideaal voor extra opslag. Souterrain: In het souterrain bevinden zich naast de royale overloop met muurkast, twee slaapkamers, beide goed van formaat en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Tevens is hier de badkamer gesitueerd, voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Tevens is er voldoende ruimte en aansluitingen voor het plaatsen van witgoed. Daarnaast is er nog een via buiten te bereiken royale berging aanwezig, die ook als hobby- of werkruimte kan dienen alsook een kleine en separate berging in de algemene ruimte. Parkeerplaats: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1966 - Energielabel D - Op loopafstand van voorzieningen, het centrum van Valkenburg en natuurgebied Ingendael - Meerdere bergruimtes - Eigen parkeerplaats inbegrepen - Blokverwarming - VvE bijdrage € 183,07 p/mnd - Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - Aanvaarding in overleg Dit appartement is zeer geschikt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een praktische woning gelegen op een gunstige locatie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6301

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.