Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaar

Schelphoek 44

2235EW Valkenburg • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijnsburg

Galerie de photos

Schelphoek 44 Valkenburg
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden 3-kamer appartement met uitzicht op de Oude Rijn. Op de tweede verdieping van het kleinschalige en verzorgde appartementencomplex “De Schelpenhoek” bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Dit leuke appartement ligt op fietsafstand van het strand van Katwijk en de binnenstad van Leiden. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen liggen ook op korte fietsafstand. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en van de uitvalswegen de A44 en de N206. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, beeld-/spraakintercom en afgesloten hal. Vanuit hier bereikt u zowel de lift als de bergingen in de onderbouw. Tweede verdieping: Entree, hal met garderoberuimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en een fonteintje. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste schuifkastenwand. Verder is er een praktische berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens vindt u hier de CV ketel. De lichte en royale woonkamer heeft een grote schuifpui naar het brede balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht op de Oude Rijn. In het gehele appartement ligt een nette PVC vloer. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, met per appartement één stallingsplek voor een fiets beschikbaar. De VvE is financieel gezond en actief en het appartementencomplex goed onderhouden. Bij aankoop van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de vereniging van eigenaars, de maandelijkse bijdrage is ca. € 193,- per maand. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Max de Makelaar en plan uw bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
217 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Pro Line (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2235

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.