Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Burgemeester van Tuyllstraat 19

7051BX Varsseveld • Gelderland

Vendu

€ 324.019 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 332.349

Prix d'achat /m²: € 3.484

Galerie de photos

Burgemeester van Tuyllstraat 19 Varsseveld
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een gezellig kindvriendelijk plein staat een mooie hoekwoning te wachten. Op de volgende eigenaars. Met eigen oprit, garage en stenen berging. De doodlopende straat is vernoemd naar de burgemeester van Tuyll. Hij was jong burgemeester, al voor zijn 30ste. Ben je nog op zoek naar een leuke hoekwoning aan een autoluw pleintje? Dan heb je geluk! Dit prachtexemplaar is beschikbaar! 3 a 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en energielabel B maakt deze woning uitermate geschikt voor jou. En het mooiste is je kunt er zo in, want de woning staat al leeg! Burgemeester maken Je zou kunnen volstaan met enkel de dozen in te pakken en weer uit te pakken. De overdracht kan snel plaatsvinden. Daarna kun je lekker samen een flesje champagne burgemeester maken om te toasten op deze fantastische plek. Voordat het zover is, eerst maar eens de telefoon oppakken en die bezichtiging in plannen. Hier alvast een inkijkje: De auto kun je met gemak kwijt op een van de vele parkeerplaatsen aan het redelijk nieuwe pleintje voor de deur. Maar uiteraard ook op eigen oprit. De woning staat prominent op de hoek, de tuin is lekker onderhoudsvrij. En je kijkt heerlijk royaal weg over het plein. Via de voordeur kom je terecht in de hal, waar je zowel de vernieuwde meterkast als het gerenoveerde toilet aantreft. Je ziet de trap naar boven, maar dat bewaar je voor later. Eerst even links waar de ruime woonkamer is. Deze is licht en ruim. Type doorzon met laminaat op de vloer. De keuken is wat ouder maar voldoet nog. Ook de trappenkast voor de plaatselijke aanbiedingen bevindt zich in de keuken. Burgermanskind Boven zijn er 3 slaapkamers te vinden. Eerst 4 maar van eentje hebben ze de badkamer gemaakt. Met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De voormalige badkamer doet nu dienst als een soort van bijkeuken. Met wasmachineaansluiting. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping waar een drietal Veluxdakramen zijn geplaatst. Ook is de kap extra geïsoleerd. Hier kun je goed een extra (slaap)kamer maken. De Intergas cv-ketel dateert uit 2017. Buren De buurt is gezellig en gevarieerd. Je komt te wonen aan een fijn doodlopend hofje met niet alleen voldoende parkeerplaatsen maar ook een plein met speeltuin, tafeltennistafel en picknickbankje.Ook zijn verschillende voorzieningen op loopafstand, zoals een basisschool, maar ook supermarkten, het treinstation (500 meter), drogisterijen etc. Kortom, pak de telefoon en maak 45 minuten vrij om deze woning te bezichtigen. Wie weet ben jij de volgende gelukkige bewoner!

Prêt immobilier berekenen

€ 324.019

Coûts d'achat (estimés): € 8.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.349

2,78%

Annuellement

%

€ 16.201

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.019 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
392 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7051

Google Maps

Varsseveld sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Varsseveld

Chiffres de logement et de quartier dans Varsseveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Varsseveld. En 2026 étaient 5.796 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.808.

Résidents

5.796

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.808

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.870

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Varsseveld
Année Résidents
2021 5.881
2022 5.860
2023 5.913
2024 5.835
2025 5.754
2026 5.796

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Varsseveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.322
2022 EUR 265.780
2023 EUR 303.664
2024 EUR 332.026
2025 EUR 345.808

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.877 0-15: 700 15-25: 626 25-45: 1.121 45-65: 1.495

Niveau d'enseignement

Hoger

1.052

Praktisch

1.108

Middelbaar

1.982

Origine des habitants (2025)

Europa

261

Nederland

5.154

Buiten Europa

338

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 458
Appartementen 448
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 623
Twee-onder-één-kap woningen 503

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 626
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 70
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

779

Étiquette A

525

Étiquette B

441

Étiquette D

308

Étiquette G

277

Étiquette F

174

Étiquette E

100

Étiquette A++++

68

Étiquette A+++

55

Étiquette A+

27

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Varsseveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.328 2.945
2021 1.499 2.994
2022 1.194 2.801
2023 975 2.658
2024 946 2.804

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 809 • Électricité: 2.271

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.059

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.003

Appartement

Gaz: 681 • Électricité: 1.829

Tussenwoning

Gaz: 736 • Électricité: 2.161

Vrijstaande woning

Gaz: 1.381 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.839

Activité dans Varsseveld (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 132
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 93
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 77

Nombre total d'établissements: 748

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Varsseveld
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Varsseveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Varsseveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Varsseveld?

Varsseveld telt in 2026 ongeveer 5.796 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld is in 2025 circa € 345.808.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld ligt rond € 27.870 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Varsseveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Varsseveld?

In Varsseveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Varsseveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.