Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Hazelegerstraat 2 a

4264VB Veen • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.346

Galerie de photos

Hazelegerstraat 2 a Veen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je zo’n woning waar je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken en de koffie in te schenken? Dan ben je aan de Hazelegerstraat 2a in Veen aan het juiste adres. Deze moderne nieuwbouwwoning uit 2020 is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de toekomst. Sterker nog: hij loopt er al een paar jaar vrolijk op vooruit. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp én vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. Het resultaat? Een energielabel A en – niet onbelangrijk – geen of nagenoeg geen energiekosten. Dat is prettig voor het milieu, maar vooral ook voor je maandlasten. Binnen tref je een nette, instapklare gezinswoning met volop leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden. Buiten geniet je van een ruime, zonnige achtertuin. Tel daar de rustige en kindvriendelijke ligging bij op en je begrijpt: dit is zo’n huis waar alles gewoon klopt. Een echte topper, inderdaad. Wonen & koken – ruimte om te leven (en te koken) Via de nette hal met meterkast, modern toilet en trapopgang kom je in de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw is hier volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel. Of je nu uitgebreid dineert of languit op de bank ploft: ruimte is hier geen discussiepunt Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een verzorgde hoekopstelling en biedt veel bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Een fijne, lichte plek waar koken geen moetje is, maar een plezier. Slapen & baden – rust, ruimte en mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en keurig afgewerkt. Of het nu gaat om een master bedroom, kinderkamers of een thuiswerkplek: alles past hier moeiteloos. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Fris, functioneel en helemaal van nu. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een open ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten. Door de royale afmetingen is het hier eenvoudig mogelijk om één of zelfs meerdere extra slaapkamers te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin, een hobbyruimte of die lang gekoesterde droom van een eigen werk- of fitnessruimte. Buitenleven – zon, groen en gemak Aan de voorzijde beschikt de woning over een compacte, onderhoudsvriendelijke voortuin. Achter wacht het echte genieten: de diepe en zonnige achtertuin is speels aangelegd met bestrating en plantenborders. Niet te strak, niet te wild – precies goed. Of je nu groene vingers hebt of liever met een boek in de zon zit: deze tuin biedt het allemaal. Achterop het perceel staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of spullen die je liever niet in huis bewaart. Locatie & omgeving – rustig wonen met alles dichtbij De Hazelegerstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het dorp Veen. Hier woon je prettig en overzichtelijk, met ruimte om je heen en weinig verkeer. Veen beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en een actief dorpsleven. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging snel onderweg richting omliggende plaatsen en uitvalswegen. Rustig wonen, maar niet afgelegen – een combinatie die steeds zeldzamer wordt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4264

Google Maps

Veen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Veen

Meer maisons in Veen

Voir plus d'habitations dans cette ville.