Aller directement au contenu
Logo de Confides Makelaardij

Meezenbroekstraat 31 A

9645PB Veendam • Groningen

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.407

Galerie de photos

Meezenbroekstraat 31 A Veendam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer ruime en energiezuinige eengezinswoning is gelegen op een rustige locatie, nabij winkelcentrum Autorama en het centrum van Veendam. De woning beschikt over energielabel A+ en is volledig geïsoleerd. Met 14 zonnepanelen, 4 slaapkamers (mogelijkheid 5e), een prachtige serre met schuifpui en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: De entree biedt toegang tot het toilet (met hangtoilet en fontein), de meterkast, de trapopgang en de0 woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een split-airco unit die zowel kan koelen als verwarmen (op afstand bedienbaar). Via de woonkamer komt u in de open keuken en de serre. De keuken (ca. 10,5 m²) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker (2022), draaicarrousel, oven, magnetron, koelkast (2021), vaatwasser (2021), vriezer, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. De woonkamer heeft ook een praktische trapberging met uitschuifbare kast voor extra opbergruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime serre (ca. 18 m²) met een schuifpui en houten vlonder. De serre biedt een aangename verlenging van de leefruimte en zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers (ca. 12 m², 9 m² en 7 m²) en een praktische berging met uitschuifbare kast. De ruime badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche (regen) (2025), een bad, een 2e hangtoilet en een wastafel. De verdieping is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2023). Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee (slaap)kamers (ca. 25 m² en 12 m²). De grootste kamer is uitgerust met een split-airco unit die zowel kan koelen als verwarmen. Tevens vindt u hier de ruimte voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Het trapgat is afgesloten. Tuin en omgeving: Via de schuifdeuren in de serre heeft u directe toegang tot de achtertuin, die ca. 50 m² groot is. De tuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk, en beschikt over een achterom voor extra toegang. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en betegeld. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Autorama, en het centrum van Veendam is slechts een paar minuten fietsen. Ook sportverenigingen, (basis)scholen, het treinstation en busverbindingen zijn goed bereikbaar. De woning is strategisch gelegen nabij de N33, die snelle verbindingen biedt naar Groningen en Assen. Bijzonderheden - Energielabel A+ voor lage energiekosten; - 14 zonnepanelen (2020), voor een duurzame energievoorziening; - 2 split-airco units (woonkamer 2025, 2e verdieping 2024), zowel koelen als verwarmen, op afstand bedienbaar; - Digitale thermostaat, op afstand bedienbaar en in te stellen; - CV-installatie Remeha Avanta 35C, eigendom, bj 2020; - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e); - Waterontharder; - Vernieuwde meterkast (2022) met 3 fasen; - Mechanische ventilatie; - Serre met glazen schuifwand; - Onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom en vrijstaande houten berging; - Gelegen nabij winkelcentrum Autorama; - Dichtbij trein- en busstation; - Goede ontsluiting naar de N33 richting Groningen en Assen. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging via Funda en ontdek deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9645

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.