Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Provincienlaan 40

9642GZ Veendam • Groningen

Vendu

€ 259.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.540

Prix d'achat /m²: € 2.199

Galerie de photos

Provincienlaan 40 Veendam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met energielabel A beschikt over 13 zonnepanelen (2021), kunststof kozijnen met HR++ en zelfs triple glas aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer (2020), de vernieuwde achtertuin (2022), een eigen garagebox met nieuw dak (2024) en een ruime, lichte woonkamer! Bovendien is er een nieuwe cv-ketel (Remeha 2023, eigendom), airco in de slaapkamer (2024) en een moderne meterkast met 3-fase aansluiting (2024). Begane grond Via de ruime hal, met vernieuwde meterkast, komt u binnen in de woning. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De royale, Z-vormige woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De trapopgang is op speelse wijze geïntegreerd in de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met genoeg ruimte voor witgoedopstelling en extra bergruimte. Het dak van de bijkeuken is geïsoleerd en voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop voorzien van een handige inbouwkast, drie slaapkamers van goed formaat en een luxe, modern afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, groot wastafelmeubel, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator. Dankzij de kunststof kozijnen met horren en de elektrische zonwering (screens aan de achterzijde) is het hier het hele jaar door comfortabel. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een ruime overloop, extra bergruimte, een aparte stookruimte met de cv-opstelling (Remeha, 2023, eigendom) én de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd – ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Tuin & omgeving De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier de hele middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is strak en praktisch ingericht met kunstgras, een ruim terras en nette bestrating. Er is een vrijstaande houten overkapping met lichtkoepel en elektra – perfect voor lange zomeravonden – en een houten berging, eveneens voorzien van elektra. De tuin is achterom bereikbaar en heeft een uitstekende privacy dankzij de recent vernieuwde schutting aan één zijde. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met vele voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder andere een wijkwinkelcentrum, basisschool, kinderopvang en een speeltuin. Voor wie houdt van natuur en recreatie is het prachtige park Borgerswold vlakbij. Binnen 10 fietsminuten bent u in het centrum van Veendam, terwijl u met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen snel in Groningen, Assen of zelfs Duitsland bent. Parkeren is nooit een probleem dankzij voldoende openbare parkeergelegenheid en de eigen stenen garagebox (voorzien van elektra en in 2024 voorzien van een nieuw dak). Bijzonderheden: * Garagebox; * Energielabel A; * 13 zonnepanelen (2021); * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met horren op maat; * HR++ glas, voorzijde voorzien van triple glas; * Muur-, vloer- en dakisolatie; * Elektrische zonwering (2020), screens op eerste verdieping achterzijde; * Nieuwe cv-ketel (Remeha 2023, eigendom); * Airconditioning in de slaapkamer (2024); * Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting (2024); * Moderne badkamer (2020); * Onderhoudsvriendelijke achtertuin (2022) op het zuiden; * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.540

2,78%

Annuellement

%

€ 12.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9642

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.