Aller directement au contenu
Logo de VC Makelaars

Boompjesgoed 14 E

3901MJ Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.094

Galerie de photos

Boompjesgoed 14 E Veenendaal
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning op een centrale plek waar comfort, gemak en gezelligheid samenkomen? Dan is deze woning aan Boompjesgoed 14-E precies wat je zoekt! Deze moderne woning uit 2015 is keurig afgewerkt en voorzien van drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden, een verzorgde achtertuin met berging en een eigen parkeerplaats. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Qua energielabel: A. Goed voor het milieu, goed voor uw portemonnee. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging: op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal. Hier geniet je van een veelzijdig aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en zelfs een bioscoop en theater. Of je nu houdt van een middagje winkelen, een terrasje pakken of gewoon alles dichtbij wilt hebben, hier zit je goed. Ook station Veenendaal-Centrum ligt op korte loopafstand, net als scholen, sportclubs en andere dagelijkse voorzieningen. En wil je de natuur in? Dan fiets je zo naar de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug of richting de Amerongse Berg. Ook landelijk bezien zijn de uitvalswegen zeer goed te noemen, denk hierbij aan de A12 en A15. U bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken. Neem contact op met een van onze makelaars en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige woning en zijn unieke locatie. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal waar we de meterkast, toilet en trapopgang vinden. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar de grote raampartijen u verwelkomen, maar ook zorgen voor een prettige lichtinval en een open verbinding creëren met de achtertuin. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plek voor een lekkere zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van complete inbouwapparatuur van Pelgrim: een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Alles binnen handbereik voor wie van koken houdt! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is een fijne plek om te genieten met familie of vrienden van een heerlijke borrel! Aansluitend treffen we op het achtergelegen terrein de privé-parkeerplaats. Eerste verdieping De trap brengt ons op de eerste verdieping waar u drie volwaardige slaapkamers vindt. De slaapkamers zijn voorzien van radiatoren en ook hier zijn de wanden netjes voorzien van spuitwerk. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en radiator. Alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag! Tweede verdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden en is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting, de Intergas Kombi Kompakt HRE CV-ketel (2015) en een groot Velux dakraam voor natuurlijk licht. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft 2015; • De woonoppervlakte bedraagt 116 m²; • Tussenwoning met drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheid op zolder; • Energielabel A aanwezig; • Volledig voorzien HR++-glas en kunststof kozijnen; • Frisse badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en radiator; • Complete keukeninrichting met Pelgrim-apparatuur; • Verwarming en warm water middels CV-Ketel betreft een de Intergas Kombi Kompakt HRE 2015; • Eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein; • Met goede uitvalswegen, het winkelcentrum en een NS-treinstation op korte afstand is deze plek toch ideaal? Bent u verzot op mountainbiken, wandelen of hardlopen? De bossen in deze omgeving zijn uitgestrekt en erg fijn om erbij in de buurt te wonen; • Gewenste opleverdatum in overleg, op korte termijn mogelijk (medio juli); • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie; Deze woning combineert comfort, locatie en potentieel. Klaar om Boompjesgoed 14-E uw nieuwe thuis te maken? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
411 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
05-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.