Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Brederodelaan 66
3906EJ Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 4.744
Galerie de photos
Description
Stap binnen in deze charmante tussenwoning, gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een halfopen keuken van slechts 1 jaar oud. Achter de keuken bevinden zich de berging en het toilet. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een badkamer die ook pas 1 jaar oud is. Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer aanwezig. Vanuit de woning kijk je uit op een groene strook, wat een rustgevend gevoel geeft en bijdraagt aan een fijne leefomgeving. Locatie: Brederodelaan 66 ligt op een fijne, groene locatie in Veenendaal West, waar je kunt genieten van rust, ruimte en gemak. Binnen loopafstand vind je het winkelcentrum De Ellekoot met alle dagelijkse voorzieningen, en ook NS-station Veenendaal-West is dichtbij, ideaal voor woon-werkverkeer. Het bruisende centrum bereik je gemakkelijk met de fiets en de uitvalswegen zijn binnen ongeveer zes minuten bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier op hun plek. Op korte afstand liggen prachtige gebieden zoals het Prattenburgse Bos, Kwintelooijen, de Groene Grens en het Boswachterspad bij Amerongen. Perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even helemaal tot rust te komen. Brederodelaan 66 biedt zo het beste van twee werelden: centraal wonen met de natuur om de hoek. Indeling Begane grond: Zodra je de voordeur opent, valt het meteen op: de hal is meer dan zomaar een doorgangsruimte. Deze verzorgde entree is zowel sfeervol als praktisch. Vanuit hier heb je toegang tot de gezellige woonkamer en de trap naar boven. Er is voldoende plek voor een garderobekast of kapstok, zodat jassen, tassen en schoenen netjes uit het zicht opgeborgen kunnen worden. Ook de meterkast is direct naast de voordeur gesitueerd en keurig weggewerkt. Deze hal zet de toon voor de rest van de woning: verzorgd, comfortabel en direct klaar om je welkom te heten. Stap binnen in de sfeervolle woonkamer en voel je direct thuis. Grote ramen maken de ruimte rijk aan daglicht, waardoor deze een open, frisse en uitnodigende uitstraling heeft. De laminaatvloer en de doordachte indeling creëren een warme, huiselijke sfeer, terwijl de royale opstelling voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De woonkamer vormt het hart van de woning: een ideale plek voor ontspannen avonden met het gezin of een gezellig samenzijn met vrienden. Dankzij de open verbinding met de keuken blijf je tijdens het koken eenvoudig in contact met je gezelschap. Dit maakt de woonkamer niet alleen praktisch, maar vooral bijzonder prettig om in te leven. Deze charmante hoekkeuken, pas 1 jaar geleden geplaatst, is een fijne plek om te koken. Dankzij de open verbinding met de eethoek blijf je altijd betrokken bij het gezelschap aan tafel. De keuken is uitgerust met een fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie: alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. Via de keuken kom je in de hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met fonteintje en de berging. De berging is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra opslagruimte of gemakkelijk in te richten als bijkeuken. Vanuit de berging is er bovendien directe toegang tot de groene achtertuin. Hierdoor verloopt de overgang tussen binnen en buiten op een natuurlijke manier. Tweede verdieping: De eerste verdieping heeft een praktische indeling met twee slaapkamers en een badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer loop je zo de kledingkamer/werkkamer in, een veelzijdige ruimte die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Er is bijvoorbeeld eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een tweede royale slaapkamer, ideaal voor kinderen, logees of als hobbyruimte. De badkamer, slechts 1 jaar geleden vernieuwd, straalt rust en tijdloze elegantie uit. De ruimte is sfeervol ingericht met een regendouche, een ligbad voor ontspannen momenten, een toilet en een stijlvolle wasbak met handig opbergmeubel. Dankzij de slimme indeling vormt deze badkamer een perfecte combinatie van comfort en stijl. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de overloop is ingericht als washoek, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voorzien van airco en cv-ketel. Hier vind je een ruime, lichte slaapkamer, een fijne plek om helemaal tot rust te komen. De kamer is voorzien van een eigen wasbak met meubel en achter de schuine wanden bieden de knieschotten extra opbergruimte. De bergzolder is zowel vanaf de overloop als vanuit de slaapkamer bereikbaar, ideaal voor seizoensspullen of andere extra’s. Zo biedt deze verdieping volop ruimte en comfort, helemaal passend bij een prettig thuis. Exterieur: De achtertuin is een verrassend groene en uitnodigende buitenruimte. Fraai aangelegd met een combinatie van tegels en weelderige beplanting, straalt de tuin een natuurlijke en levendige sfeer uit. Dankzij de volgroeide beplanting geniet je volop van privacy en rust. Bij de woning is een pergola aanwezig, die de tuin extra sfeer geeft. Verspreid door de tuin zijn meerdere gezellige zitplekken gecreëerd, zodat je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. De royale zithoek achterin is perfect voor lange, ontspannen avonden, of je nu geniet van een goed boek of samen bent met vrienden en familie onder het genot van een drankje. Bovendien biedt de poort extra gemak en directe toegang.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 335 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Clercqstraat 32
3904HS Veenendaal
€ 832.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ravelstraat 15
3906CM Veenendaal
€ 439.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boslaan 79
3904KE Veenendaal
€ 529.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
