Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Buitenhuishof 5

3907JT Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.906

Galerie de photos

Buitenhuishof 5 Veenendaal
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklaar thuis met een verrassende tweede hoofdrol boven in het huis Zoekt u een instapklare woning waar comfort, ruimte en stijl perfect samenkomen? Deze moderne, uitgebouwde tussenwoning aan de Buitenhuishof 5 in Veenendaal biedt u maar liefst 128 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en als kers op de taart: een professioneel ingerichte thuisbioscoop op de bovenste verdieping. De woning is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en heeft een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. De indeling is praktisch en verrassend ruim, waardoor u hier als gezin heerlijk kunt wonen. Alles is tot in de puntjes verzorgd – van de hoogwaardige pvc vloeren tot de moderne keukenapparatuur. Deze woning combineert rust, comfort en luxe met een centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk. De buurt De Buitenhuishof ligt in het rustige en kindvriendelijke Veenendaal-Oost, een moderne wijk met een gevarieerd straatbeeld, veel groen en veilige speelplekken. In de directe omgeving vindt u meerdere speeltuintjes, basisscholen en voorzieningen voor jong en oud. De wijk is ruim opgezet en geliefd bij jonge gezinnen vanwege de rustige sfeer en de centrale ligging: het centrum van Veenendaal, winkelcentrum De Ellekoot én station De Klomp liggen allemaal op fietsafstand. Met de auto rijdt u zo de A12 of A30 op, waardoor u snel in steden als Utrecht, Arnhem of Amersfoort bent. Begane grond Via de verzorgde voortuin stapt u binnen in een lichte entreehal met garderobe, berg- en meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en wordt heerlijk verlicht via openslaande deuren naar de tuin. De pvc vloer, strakke wandafwerking en fijne indeling maken dit een sfeervolle en praktische leefruimte. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een eettafel waar u uitgebreid kunt tafelen of werken. Aan de voorzijde vindt u de open keuken in een hoekopstelling, uitgevoerd met hoogglans lichte fronten, een contrasterend werkblad en inbouwapparatuur van topkwaliteit: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u altijd in contact met het gezin of uw gasten tijdens het kokkerellen. Er is tevens genoeg opbergruimte voor uw kookgerei, en de trapkast in de woonkamer biedt extra ruimte voor uw voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een nette vloer en prettige lichtinval. De grootste kamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een kingsize bed en een royale kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is smaakvol en compleet afgewerkt met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, hangkast, wandcloset, designradiator en fraai tegelwerk in zwart-witcontrast. Tweede verdieping Hier komt de echte verrassing van het huis: een volledig ingerichte thuisbioscoop met akoestische panelen, een groot projectiescherm en ledverlichting in het plafond. Deze ruimte is professioneel opgebouwd en biedt ultiem kijkplezier, of u nu houdt van filmavonden, gamen of sport kijken. Naast deze unieke kamer vindt u op de overloop ruimte voor de wasmachine en droger, plus extra opbergruimte achter de knieschotten. Liever een andere invulling? De zolderverdieping leent zich ook uitstekend voor een thuiskantoor of creatieve hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden, maar door de open ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van zon én schaduw. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met grote grijze tegels, een groene border en een houten berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets. Het terras is ruim genoeg voor een grote loungeset of buitentafel – ideaal voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten in het weekend. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning • Modern afgewerkt en instapklaar • Woonoppervlakte: 128 m² • Perceel: 114 m² • Bouwjaar: 2015 • Lichte woonkamer, met openslaande tuindeuren • Drie slaapkamers • Volledig ingerichte thuisbioscoop op zolder • Stijlvolle badkamer en moderne keuken • Achtertuin met berging en achterom • De zolder (tweede verdieping) is meegenomen als woonoppervlakte in de kenmerken. Dit is in het meetrapport vermeld als overige inpandige ruimte. Een moderne woning als deze komt niet vaak voorbij. U woont hier comfortabel, energiezuinig én met een verrassend stukje luxe in huis. Bent u benieuwd hoe het voelt om een eigen bioscoop te hebben? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Buitenhuishof 5 in Veenendaal wacht op u. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.