Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Castor 62

3902SJ Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Welkom Makelaars

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.934

Galerie de photos

Castor 62 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruim en instapklaar! Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, grote garage en zonnige tuin op het oosten. De woning verrast met een sfeervolle living met haard, een lichte en functionele keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De zonnige tuin is een ware oase van rust en beschikt over meerdere terrassen en zitplekken waaronder één aan het water! Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich bovendien een sfeervolle overkapping, perfect voor lange zomeravonden, borrels of barbecueën met vrienden en familie. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, dicht bij het centrum van Veenendaal, ligt deze fijne twee-onder-een-kapwoning. Je woont hier uniek in een groene woonomgeving. Direct naast de woning loopt een brede waterstrook, wat het geheel een open en groene sfeer geeft. Op loopafstand vinden we ook het dierenkampje wat leuk is voor jonge kinderen of een korte wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen zijn we zo in het wijkwinkelcentrum het Ronde Erf. Alles ligt dus lekker dichtbij. De ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s zodat je geen vergunning hoeft te regelen in de straat. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein. Zodra we de woonkamer binnenstappen, valt de warmte van de ruimte direct op. De sfeervolle haard geeft meteen dat fijne, knusse gevoel waar je na een lange dag naar verlangt. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en geven een vrij uitzicht over de groene omgeving. Deze raampartijen beschikken over een zonwering om het aangenaam koel te houden. De keuken is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling met een stijlvol zwart keukenblad en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met veel bergruimte en twee toegangsdeuren waarvan er één je naar de oprit brengt en de ander naar de tuin. Het eetgedeelte aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen en van een maaltijd te genieten. Door de schuifpui geniet je hier van het zicht op de zonnige achtertuin. De begane grond is daarnaast levensloopbestendig voorbereid: er is een technisch ingerichte douchevoorziening met aflopende waterafvoer, benodigde leidingen en een 30-liter boiler voorbereid. Dit biedt een waardevolle mogelijkheid om in de toekomst gelijkvloers te kunnen wonen. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de living bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, twee vaste kasten én de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide vaste kasten zijn opvallend diep, waardoor je er verrassend veel kunt opbergen of ze zelfs kunt benutten als compacte inloopkast. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en grote raampartijen. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het fijne balkon op het oosten. Beide kamers zijn van een goed formaat en goed te gebruiken als werk- of slaapkamer. Daarnaast hebben alle kamers op de eerste verdieping rolluiken. De eigentijdse badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je een dakraam, opstelplaats voor de CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer over de volledige lengte van de woning. Deze kamer beschikt over een dakkapel, een wastafel en meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed en kledingkast. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een complete badkamer met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en zelfs een ligbad! Tuin: De achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek voor iedereen die van rust en privacy houdt. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen, bergingen en een elektrisch zonnescherm. Je geniet hier heerlijk van de zon, maar kunt ook eenvoudig een schaduwplek opzoeken. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping, de perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels of een barbecue met familie en vrienden. Wanneer we verder naar de zijkant van de woning lopen, komen we uit bij misschien wel het mooiste plekje van het hele perceel: het terras direct aan het water! Hier zit je heerlijk vrij en rustig, met alleen het gekabbel van het water om je heen. Garage: Deze woning is voorzien van een royale garage met elektrische overheaddeur. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en vanuit de oprit. Hierdoor is de garage niet alleen praktisch voor het parkeren van auto’s, maar ook gemakkelijk toegankelijk voor dagelijks gebruik. Op dit moment is de ruimte ingericht als gezellige hobbyruimte, maar de mogelijkheden zijn eigenlijk eindeloos. Denk aan een werkplaats, een fitnessruimte, extra bergruimte of een speelruimte voor de kinderen. Voor extra comfort is de garage voorzien van vloerverwarming, zodat het ook in de koudere maanden behaaglijk is. Daarnaast is de garage uitgerust met krachtstroom, ideaal voor zwaardere apparatuur of machines. Bijzonderheden: Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
524 m²
Contenu
831 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3902

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.