Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Componistensingel 29

3906BS Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Diepeveen Makelaars

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 4.833

Galerie de photos

Componistensingel 29 Veenendaal
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waar sfeer, comfort en zorgvuldige afwerking samenkomen Aan de Componistensingel 29 woont u in een modern en instapklaar huis dat meteen prettig aanvoelt. Alles klopt hier: de lichte woonkamer, de stijlvolle keuken, de rustige ligging en de zonnige tuin waar u tot laat in de avond buiten zit. Met een woonoppervlakte van 93 m², vier slaapkamers en een verzorgde afwerking biedt deze woning precies de juiste balans tussen comfort en huiselijkheid. Iedere ruimte is efficiënt ingedeeld en met oog voor detail onderhouden. De sfeer is warm, eigentijds en uitnodigend — een plek waar u zich direct thuis voelt en waar u zonder klussen zo uw meubels kunt neerzetten. De buurt De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk aan de westzijde van Veenendaal. Rustig wonen en toch dicht bij alle voorzieningen: basisscholen, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Voor een middag winkelen of een hapje eten bent u in enkele minuten in het gezellige centrum van Veenendaal. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg, A12 en station Veenendaal-West is ook de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Een groene, prettige omgeving die perfect aansluit op het gezinsleven van nu. Begane grond Bij binnenkomst merkt u direct de fijne sfeer en nette afwerking. De hal met toilet leidt naar de verrassend ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor volop lichtinval. De pvc-vloer en neutrale kleuren vormen een rustige basis, terwijl de indeling uitnodigt tot gezellig samenzijn. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De eethoek vormt de verbindende schakel tussen keuken en zitgedeelte. Via de achterdeur loopt u zo de tuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt gemakkelijk ruimte aan een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De twee overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern afgewerkt en compleet uitgerust met een hoekligbad, luxe douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Dankzij het dakraam valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte fris en uitnodigend maakt. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De schuine dakvlakken met balkenconstructie geven deze kamer karakter, terwijl het dakraam zorgt voor licht en ventilatie. Op de overloop vindt u de cv-opstelling en de aansluitingen voor witgoed. Deze verdieping biedt tevens extra bergruimte achter de knieschotten en kan desgewenst ook dienstdoen als hobby- of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is een fijne verrassing: diep, verzorgd en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van veel zon en privacy, met ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek en speelruimte voor kinderen. De tuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd, met een betegeld terras, kunstgras en verhoogde plantenbakken. Achterin vindt u een praktische stenen berging en een overkapping voor fietsen of tuinmeubilair. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Ook aan de voorzijde is gedacht aan sfeer en gemak: een nette voortuin met eveneens verhoogde plantenbakken zorgt voor een vriendelijk aanzicht aan de straatzijde. Componistensingel 29 is een woning waar alles samenkomt: ruimte, licht, comfort en een warme uitstraling. Hier woont u in een moderne en praktische omgeving die uitnodigt om te blijven. Of u nu een jong gezin bent of gewoon op zoek naar een goed onderhouden huis met een prettige sfeer — deze woning voelt als thuiskomen. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf. Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1990 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: berging - Ligging tuin: noordoost - Tuin bereik: achter en via de woning Technische gegevens (graag aanvullen) - Warmwatervoorziening: - Verwarmvoorziening: - Voorzieningen: buitenzonwering/luxe douchecabine - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer ? - Dubbel glas: geheel/ - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
333 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.