Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Luckerhof

De Savornin Lohmanstraat 99

3904AP Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.591

Galerie de photos

De Savornin Lohmanstraat 99 Veenendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning waar comfort, karakter en eigentijdse stijl prachtig samenkomen. Zodra je aankomt, voel je meteen de warme uitstraling van het huis. De woning is met zorg onderhouden en is uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een prettige lichtinval en een karakteristiek aanzicht, terwijl de schouw met haard in de woonkamer direct het gevoel van huiselijkheid versterkt. Aan de achterzijde is de woning flink vergroot, met als resultaat een royale woonkeuken in landelijke stijl met een complete keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur. Deze ruimte vormt écht het hart van het huis. Dankzij de lichtstraat komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden samen kunnen komen voor lange, gezellige avonden. Vanuit deze praktische ruimte zijn de complete badkamer, de toiletruimte en de kast met witgoedaansluitingen bereikbaar, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en functionele indeling van de woning. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende mogelijkheden voor het hele gezin. De zolder, die bereikbaar is via een vaste trap vanuit de ouderslaapkamer, biedt nog extra ruimte voor het creëren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en heeft een mooie afwisseling van groen en bestrating, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Achter op het perceel staat de vrijstaande schuur, een ruime en praktische plek waar je onder andere fietsen kunt stallen en (tuin)gereedschap kunt opbergen. De veranda vormt een eigentijdse buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zomerse barbecue of een knusse avond met een plaid en wat sfeerverlichting. De locatie maakt het plaatje compleet. Op korte afstand vind je het gezellige winkelcentrum Bruineplein, diverse basisscholen en het NS-station, voor wie veel met het openbaar vervoer reist. En wie van de natuur houdt, hoeft niet ver te gaan. Binnen een paar minuten sta je in de prachtige bossen van Prattenburg, perfect voor een wandeling of fietstocht. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, een praktische indeling en een heerlijke ligging. Een huis om verliefd op te worden en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Bijzonderheden: Deze woning is met zorg onderhouden én toekomstgericht verbeterd. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, is er vloerverwarming in de keuken, een warmtepomp geïnstalleerd en is de woning grotendeels voorzien van vloerisolatie. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energiekosten. Indeling woning Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de kelderkast en woonkamer. De L-vormige woonkamer, is een gezellige woonruimte die vloeiend overloopt naar de woonkeuken van de woning. De keukenopstelling van de keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend kom je in de hal/bijkeuken met een aparte toiletruimte, een kast voorzien van witgoedaansluitingen en ook de toegang naar de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met een hoekligbad, aparte douche, dubbele wastafel inclusief meubel, toiletkast en designradiator. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Op dit moment is de zolder een open ruimte maar is eventueel in te richten als extra (slaap) kamer. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca.1935 - Kadastrale gegevens: Gemeente Veenendaal sectie B nr. 4537 - Grondoppervlakte: 259 m³ - Verwarming: CV + openhaard - Inhoud: ca. 345 m³ - Woonoppervlakte: ca. 98 m³ - Parkeerruimte: ja, op eigen terrein - Ligging van terras: zuidoost - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.