Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

De Tinneweide 52

3901KL Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.889

Galerie de photos

De Tinneweide 52 Veenendaal
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. De royale woonkamer met grote raampartijen en het zonnige balkon op het zuidoosten zorgen voor een aangename en open woonbeleving met vrij uitzicht op het groen. De woning is strak afgewerkt en beschikt over een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2020) en twee ruime slaapkamers (derde mogelijk). Met een eigen berging en een gunstige ligging nabij het Veenendaalse centrum, openbaar vervoer en het stadspark is dit een bijzonder compleet geheel. Kortom: een instapklaar appartement met alles binnen handbereik! Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 81 m². Energielabel: D. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree met video-intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar het trappenhuis en de lift bereikbaar zijn. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingsruimte, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging (ca. 6 m²). Het te koop aangeboden appartement ligt op de derde verdieping. Derde verdieping: via de overdekte galerij bereikt u de eigen entree van het appartement, waar u binnenkomt in een verzorgde hal met de meterkast (10 groepen). Vanuit hier ontvouwt zich een verrassend lichte en ruimtelijke leefomgeving. De woonkamer (26 m²) vormt het hart van het appartement en ligt prachtig aan de balkonzijde. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een open, frisse sfeer met vrij zicht op het groen. De ruimte voelt direct comfortabel en uitnodigend aan: een plek waar u moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne eethoek creëert. De nette wandafwerking in combinatie met de moderne grijze laminaatvloer in tegelmotief geeft het geheel een rustige, eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op van ca. 10 m², gelegen op het zuidoosten. Hier begint de dag met de ochtendzon en geniet u in alle rust van het groene uitzicht voor het complex. Een heerlijke plek voor een kop koffie of een ontspannen moment buiten, met het gevoel van ruimte en privacy. Aan de galerijzijde bevindt zich de dichte keukenruimte van 8 m², een fijne en lichte ruimte waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. De keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne, strakke look met greeploze witte fronten en een donker kunststof aanrechtblad dat zorgt voor een stijlvol contrast. Dankzij de praktische opstelling – deels recht en deels in een hoek – is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en een open gevoel tijdens het koken. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler (10 liter). Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer, badkamer en de toiletruimte. Oorspronkelijk beschikte het appartement over drie slaapkamers, maar de twee kamers aan de balkonzijde zijn samengevoegd tot een royale en lichte master bedroom van circa 17,8 m². Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op het groen is dit een heerlijke, rustige plek om de dag te beginnen. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers. Aan de galerijzijde bevindt zich nog een tweede slaapkamer van 13,7 m². Deze ruimte beschikt over praktische vaste kasten en kan goed gebruikt worden als slaapkamer of als kantoor. De badkamer is in 2020 vernieuwd en straalt dezelfde moderne, verzorgde sfeer uit als de rest van het appartement. De combinatie van witte wandtegels en grijze betonlooktegels geeft een rustige en eigentijdse uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier het boilervat (Ariston, 80 liter, eigendom) opgesteld. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok toilet, uitgevoerd in dezelfde nette stijl. Op de begane grond van het appartementencomplex treft u een eigen berging van circa 6 m². Ideaal voor het stallen van uw fiets of het opslaan van overige spullen. Aanvullend: - servicekosten: € 201,26 per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 50,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
268 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.