Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Dr. Colijnstraat 15 C

3904EL Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 5.762

Galerie de photos

Dr. Colijnstraat 15 C Veenendaal
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit instapklare appartement voelt vanaf het eerste moment verzorgd en comfortabel aan. De moderne afwerking, rustige uitstraling en prettige maatvoering maken dit een woning waar u zonder grote aanpassingen kunt intrekken. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² en een praktische driekamerindeling biedt het appartement volop ruimte om fijn te wonen, met voldoende flexibiliteit voor werken aan huis of logeren. Het geheel maakt deel uit van een net en goed onderhouden complex, voorzien van een lift en een ruime eigen berging in de onderbouw. Ook aan buitenruimte is gedacht: het balkon vormt een waardevolle verlenging van het wooncomfort en biedt een fijne plek om even buiten te zitten. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving van het complex. Dit is een appartement dat rust en gemak uitstraalt, met een logische indeling en een afwerking die aansluit bij de woonwensen van nu. Een prettige woonplek voor wie comfortabel wil wonen in een overzichtelijke en verzorgde omgeving. De buurt De Dr. Colijnstraat ligt in een rustige en verzorgde woonomgeving in Veenendaal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, net als scholen en sportvoorzieningen. Ook groen is volop aanwezig in de directe omgeving, wat het prettig maakt om even een wandeling te maken of buiten te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het centrum van Veenendaal als het openbaar vervoer zijn eenvoudig te bereiken en ook de uitvalswegen richting de A12 liggen op korte afstand. Hierdoor woont u hier rustig, maar met een uitstekende verbinding naar omliggende plaatsen en steden. Via de verzorgde centrale entree betreedt u het complex. Hier vindt u de brievenbussen en het bellentableau, waarna u toegang heeft tot het trappenhuis en de lift. Alles oogt netjes en goed onderhouden, wat direct een verzorgde indruk geeft. Vanuit de centrale hal bereikt u tevens de bergingen in de onderbouw, waaronder de bij het appartement behorende privéberging. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Eenmaal in het appartement vallen direct de lichte afwerking en de rustige uitstraling op. De diepe hal is voorzien van de meterkast en verleend toegang tot alle leefvertrekken. Middels een stijlvolle stalen deur loopt u door naar de woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een open gevoel en een aangename sfeer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek, en een eettafel past met gemak in de ruime keuken, waardoor wonen en tafelen hier moeiteloos samengaan. De keuken is modern uitgevoerd met een recht keukenmeubel in een lichte kleurstelling. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, wat de leefruimte op een natuurlijke manier verlengt. De twee slaapkamers zijn rustig gelegen, licht en prettig van formaat. Beide kamers zijn verzorgd afgewerkt, en voorzien van hoge ramen en vaste kasten. De hoofdslaapkamer grenst tevens aan het balkon. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte regendouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl. Buitenruimte Het overdekte balkon is een fijne plek om even buiten te zijn. Er is voldoende ruimte voor een zitje, waardoor u hier kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of een rustig moment aan het einde van de dag. Dankzij de ligging en de hoogte ervaart u hier voldoende privacy. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, en aan de achterzijde van het complex heeft u een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden • Modern afgewerkt driekamerappartement • Woonoppervlakte: ca. 78 m² • Lift aanwezig in het complex • Ruim balkon met zitmogelijkheden • Energielabel A • Eigen berging in de onderbouw • Eigen parkeerplaats • Vloerverwarming aanwezig Dit appartement biedt een comfortabele en verzorgde woonomgeving waar u direct kunt intrekken. De combinatie van ruimte, licht en een moderne afwerking maakt dit een bijzonder prettige plek om thuis te komen. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met alles binnen handbereik? Dan nodigen wij u van harte uit om dit zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.