Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Eenvoudlaan 54 A

3901SR Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.969

Galerie de photos

Eenvoudlaan 54 A Veenendaal
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een unieke uitstraling? Dan is deze jonge MAISONNETTE precies wat je zoekt! Geniet van het ruime, zonnige DAKTERRAS op het zuiden, de ideale plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping vind je een lichte woonkamer en een aparte woonkeuken met een moderne rechte opstelling. De drie ruime slaapkamers en de nette badkamer bevinden zich op de tweede verdieping. Met een eigen BERGING op de begane grond biedt de woning ook praktische opbergruimte. Bovendien beschikt de maisonnette over een energielabel A+, dus je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Gelegen in een rustige en sfeervolle woonomgeving, maar op loopafstand van het winkelcentrum met alle benodigde voorzieningen. De perfecte balans tussen rust en gemak! Bouwjaar: 2014. Woonoppervlakte: 97 m². Energielabel: A+. Indeling: Begane grond: vanaf het voetpad en het fraai aangelegde perkje komen we bij de overdekte entree aan de voorzijde van deze maisonnette. Vanuit de hal krijgen we door middel van een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: deze maisonnette is een stijlvolle en praktische woning die perfect is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne details. Via de vaste trap komen we in de hal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de meterkast (8 groepen), de toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld met stijlvolle wand- en vloertegels en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is via een mooie staallook deur met glas bereikbaar en is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een lichte en open sfeer geeft. De woonkamer biedt voldoende plek voor een ruime zithoek. Via dubbele openslaande deuren is het grote terras te bereiken, dat een zonnige ligging op het zuiden heeft. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een loungeset, ideaal om te genieten van de zon. De houten balustrade biedt de mogelijkheid om een zonnedoek te plaatsen, waardoor je ook een fijn plekje in de schaduw kunt creëren. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is vanuit de hal toegankelijk via een staallook deur. De keuken heeft een rechte opstelling met greeploze witte fronten en een betonnen aanrechtblad, wat zorgt voor een moderne en industriële uitstraling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een spoelbak. Aan de tegenoverliggende wand is er ruimte voor een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Deze maisonnette biedt een fijne basis met een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. Tweede verdieping: via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk 14,8 m², 10,6 m² en 8,7 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De hoofdslaapkamer neemt de volledige breedte van de maisonnette in beslag en is voorzien van een vaste kastenwand met stijlvolle zwarte deuren. De moderne badkamer (6 m²) heeft een rustige en tijdloze uitstraling. Het geheel is volledig betegeld met betonlook wandtegels en natuursteenlook vloertegels, wat zorgt voor een sfeervolle en neutrale sfeer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een hangend toilet, een designradiator en een houten wastafelmeubel met een bijpassende spiegel. Verder bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en is het vertrek voorzien van mechanische ventilatie. Achter het complex vindt u een houten berging van 7,3 m², die is voorzien van elektra. Daarnaast zijn er enkele parkeerplaatsen waar u uw auto kunt parkeren. Aanvullend: - servicekosten: € 82,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.