Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Gele Rijderspad 71

3902JK Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.131

Galerie de photos

Gele Rijderspad 71 Veenendaal
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoogwaardig afgewerkte en UITGEBOUWDE HOEKWONING is gelegen op een rustige locatie met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over groen en water. Het betreft een energiezuinig woonhuis met o.a. goede isolatie, 31 zonnepanelen, airconditioning en een Inventum spaarpomp. In 2023 zijn de begane grond en de eerste verdieping volledig gerenoveerd, inclusief de keuken, badkamer en beide toiletruimtes. Hierdoor heeft de woning een moderne, frisse uitstraling en kunt u hier direct zorgeloos intrekken. Binnenshuis treft u een lichte woonkamer, een luxe keukenopstelling (2023), vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2023). De royale overloop op de tweede verdieping biedt bovendien een uitstekende mogelijkheid voor het creëren van een rustige thuiswerkplek of kantoor. De verzorgde, zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een CARPORT met laadpunt en een ruime BERGING. De woning heeft een fijne ligging in een kindvriendelijke, jonge woonwijk in Dragonder-Oost. In de buurt zijn veel speelmogelijkheden voor kinderen, diverse sportclubs en supermarkten aanwezig. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het bruisende centrum van Veenendaal, het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht. Kortom: een instapklare, strak afgewerkte woning die klaar is voor nieuwe bewoners! Bouwjaar: 2004. Perceel: 193 m². Woonoppervlakte: 144 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: bij aankomst valt direct de prachtige ligging op: de woning grenst aan de voorzijde aan een voet- en fietspad met daarachter een groenstrook en waterpartij. Hier woont u heerlijk rustig, want er is geen doorgaand autoverkeer. Via de strak aangelegde voortuin betreden we de hal, die dankzij het zijraam heerlijk licht is. In de hal zijn de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (Hager, 19 groepen) ondergebracht. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met twee soorten wandtegels in een betonlook en is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Via een zwarte paneeldeur met glas betreden we de open keuken en woonkamer. De luxe keuken (2023) bevindt zich centraal in de leefruimte en vormt daarmee het hart van de woning: een plek waar koken, wonen en gezelligheid samenkomen. Dankzij deze opstelling staat u tijdens het koken altijd in contact met het woon- en eetgedeelte, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. De keuken bestaat uit een moderne, rechte opstelling met een royaal kook- en spoeleiland, uitgevoerd met fronten in een warme groene kleur en een keramisch aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en luxe uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens StudioLine en Bora. U vindt hier een grote koelkast, vriezer, oven, combi-oven met warmhoudlade en een vaatwasser. De 4-pits inductiekookplaat beschikt over een geïntegreerde downdraft afzuiging en ook een Quooker en een stijlvolle spoelbak ontbreken niet. Tussen de twee ovens is een nis gecreëerd, ideaal als koffiehoekje en stijlvol afgewerkt met een keramische achterwand. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar volop ruimte is voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanaf hier heeft u een prettig uitzicht op het voorgelegen pad met groenstrook. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en is tijdens de bouw direct met drie meter uitgebouwd. Dankzij de grote schuifpui valt er veel daglicht binnen en heeft u fraai zicht op de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en de praktische trapkast biedt niet alleen extra bergruimte, maar herbergt ook de waterontharder en een omvormer voor de zonnepanelen. Op de begane grond ligt een fraaie keramische vloertegel in houtlook met daaronder comfortabele vloerverwarming. De strak gestucte en gesausde wanden geven het geheel een verzorgde en rustige uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van diverse luxe en comfortabele extra’s die het woonplezier verder vergroten, waaronder: - 31 zonnepanelen (geplaatst in 2019 en 2023) - Inventum Spaarpomp & Intergas CV-ketel (2019) - Eigen laadpunt voor een elektrische auto - Waterontharder (voor kalkvrij water) - Airconditioning (koelen en verwarmen) - Vloerverwarming op de begane grond - Elektrische rolluiken, zonwering en horren - Camera’s aan de voor- en achterzijde - Sfeervolle tuinverlichting (In-Lite) - Extra meterkast in de schuur Eerste verdieping: via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot twee royale slaapkamers van 17,2 m² en 14,8 m², de badkamer en de separate toiletruimte. Beide slaapkamers beslaan de volle breedte van de woning en zijn voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast is de tweede slaapkamer uitgerust met een dakkapel, voor extra ruimte. De eerste verdieping is geheel afgewerkt met een pvc-vloer in een houtlook en strak gestucte wanden. De moderne badkamer (5,4 m²) is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze wandtegels en donkergrijze vloertegels, beide in een betonlook. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De zwarte accenten in onder andere de douchewand en de ronde spiegel geven de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling. Bovendien is er bij de douche en bij het ligbad een praktisch en modern nisje gecreëerd. De kranen zijn van het bekende kwaliteitsmerk Hansgrohe. Voor extra comfort is de vloer voorzien van vloerverwarming en kan de ruimte mechanisch geventileerd worden. Aansluitend bevindt zich de separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Tweede verdieping: via de vaste trap bereiken we de royale en lichte overloop van de tweede verdieping. Dankzij het Velux dakraam valt er daglicht naar binnen, terwijl de airconditioning de verdieping het hele jaar door comfortabel maakt, zowel koel in de zomer als warm in de winter. De diepe knieschotten bieden verrassend veel opbergruimte en via een vlizotrap is de derde verdieping bereikbaar, waar zich een bergzolder bevindt (ca. 10 m², nokhoogte 2,38 meter) met de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot een berging en twee slaapkamers van 9,2 m² en 6,7 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. De royale overloop op de tweede verdieping is een ideale ruimte om in te richten als comfortabele thuiswerkplek. De praktische berging op deze verdieping is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas combiketel (2019) en een Inventum Spaarpomp (2019). Deze compacte en hybride ventilatiewarmtepomp wint warmte terug uit de ventilatielucht en gebruikt die om de woning te verwarmen. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer in een houtlook en strak gestucte wanden met moderne deuren en hoge plinten. Tuin: via de schuifpui betreedt u de keurig verzorgde achtertuin, die op het oosten is gelegen en zowel 's ochtends als 's middags van volop zon geniet. De tuin is voorzien van nette bestrating en geïntegreerde verlichting (In-Lite), wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling in de avonduren. Aan het einde van het perceel vindt u een ruime houten berging van ca. 12 m² met eigen meterkast, naast een praktische carport van 14 m² met oplaadpunt, die direct toegang biedt tot de tuin. Extra parkeergelegenheid is aanwezig op het achtergelegen pleintje. De achterzijde van de woning is uitgerust met een elektrisch zonnescherm, waardoor u op warme dagen comfortabel van de tuin kunt genieten. Aanvaarding: september 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR eco 36/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3902

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.