Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Groenplaats 20

3907KG Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.941

Galerie de photos

Groenplaats 20 Veenendaal
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking en een verrassend ruime indeling! Vanuit 2021 gebouwd, strak afgewerkt en direct klaar om te betrekken: deze moderne tussenwoning aan de Groenplaats 20 biedt u een eigentijdse woonervaring met optimaal comfort. Met een woonoppervlakte van 86 m², drie volwaardige woonlagen en een zonnige tuin, heeft u hier alles wat u nodig heeft om met plezier te wonen. De woning beschikt over een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, twee slaapkamers en een zolderverdieping die u naar wens als extra slaap-, werk- of hobbyruimte kunt benutten. Dankzij de frisse, moderne afwerking hoeft u niet te klussen en kunt u zich direct richten op het inrichten van uw nieuwe thuis. Daarbij is het energievriendelijke karakter van de woning een groot pluspunt. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een praktische en comfortabele woning op een aantrekkelijke plek. De buurt Groenplaats 20 ligt in een jonge en kindvriendelijke wijk met een ruim opgezet karakter. In de directe omgeving vindt u speelplekken, basisscholen en sportvoorzieningen, waardoor het een prettige plek is voor gezinnen. Winkels en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het centrum van Veenendaal bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Bovendien bent u met de auto snel op de A12 richting Utrecht of Arnhem, waardoor u uitstekende verbindingen heeft naar de rest van het land. De buurt combineert de rust van een woonwijk met de gemakken van een centrale ligging. Begane grond U betreedt de woning in de moderne keuken aan de voorzijde; deze is uitgevoerd in een strak design met donkere fronten en een licht werkblad, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Hier is ook voldoende ruimte voor een eettafel, zodat koken en tafelen gezellig samenkomen. Via de tussenhal, met modern toilet en de trapopgang naar boven bereikt u de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de grote schuifpui veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, met vloerverwarming- en koeling, die doorloopt over de gehele begane grond en het geheel een rustige en moderne uitstraling geeft. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel licht door de grote ramen. De kamers zijn netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, vloerverwarming- en koeling en lichte wanden. Beide kamers bieden ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als additioneel slaapkamermeubilair. De badkamer is modern betegeld in een eigentijdse kleurstelling. U beschikt hier over een regendouche en een wastafelmeubel. Alles straalt een frisse en verzorgde uitstraling uit; een goede start en eind van uw dag. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping, een royale ruimte met een dakraam aan beide zijden die voor daglicht zorgen. Deze verdieping kan uitstekend dienst doen als derde slaapkamer, werkplek of speelkamer. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en handige bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een verhoogd vlonderterras en een houten berging. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. De ligging zorgt voor een fijne hoeveelheid zon, ideaal om zomers buiten te dineren of gewoon te ontspannen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 86 m² • Bouwjaar: 2021 • Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Royale zolderkamer op de tweede verdieping • Moderne badkamer met regendouche • Vloerverwarming- en koeling • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk • Energievriendelijk en instapklaar • Uitstekende bereikbaarheid richting A12 en centrum Veenendaal Afsluiting Deze woning combineert modern comfort met een praktische indeling en een fijne ligging. Of u nu starter bent of een gezin heeft, u vindt hier direct de ruimte en het gemak die u zoekt. Kom kijken, laat u verrassen door de frisse uitstraling en zie hoe snel u zich hier thuis zult voelen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Laat je verrassen door de ruimtelijke ervaring van Groenplaats 20 en ervaar zelf hoe comfort, lichtinval en moderne luxe hier samenkomen. Dit is een plek waar je je, met je gezin, meteen thuis zal voelen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
82 m²
Contenu
306 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.