Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Hortensia 16

3904LW Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Hortensia 16 Veenendaal
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar hoekappartement met vrij uitzicht, balkon en een eigen berging op de begane grond. De indeling van het appartement is eenvoudig en prettig, waardoor het direct rustig en overzichtelijk aanvoelt. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat er een lichte, open sfeer waar het heerlijk thuiskomen is. De woonruimte en keuken zijn een plek om te ontspannen en lopen op een natuurlijke manier in elkaar over. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met een neutrale basis die je eenvoudig kunt aanpassen aan je eigen smaak en woonstijl. Ook praktisch zit het goed: er is een comfortabele slaapkamer, een ruime keuken waar je fijn kunt koken, een moderne badkamer en extra bergruimte op de begane grond. Het balkon maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van vrij uitzicht en heb je genoeg ruimte om lekker buiten te zitten. Kortom, een appartement waar je zó in kunt trekken en waar je je meteen thuis zult voelen. De buurt Het appartement is gelegen in een rustige buurt in Veenendaal-Zuidoost, met supermarkten, winkels en scholen op korte afstand. Met de fiets bereikt u eenvoudig het bus- en treinstation Veenendaal-Centrum, het winkelcentrum Bruïneplein en diverse natuurgebieden, zoals Kwintelooijen en het Prattenburgse Bos. Ook op loopafstand bevinden zich volop voorzieningen, waaronder een supermarkt, slagerij, bakkerij, snackbar en een woonboulevard met een breed aanbod aan winkels. De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A15 snel en eenvoudig te bereiken. Het appartementencomplex is kleinschalig opgezet, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met volop privacy. Appartement Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen komt u in een overzichtelijke hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en direct een rustige eerste indruk geeft. Aan de galerijzijde bevindt zich de slaapkamer, een comfortabele ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer grenst aan de hal; deze is modern afgewerkt en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, een toilet, witgoedaansluiting en een designradiator. De woonruimte bevindt zich aan de lichte zijde van het appartement, waar dankzij de grote raampartijen veel daglicht naar binnen valt en een aangename, sfeervolle omgeving ontstaat. Het raam in de zijgevel zorgt bovendien voor extra lichtinval en biedt uitzicht op een rustige straat. De ruime, strak afgewerkte keuken is voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een praktische oven en een nieuwe koel-vriescombinatie uit 2026. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen. Dankzij de vrije ligging kijkt u uit over een groene omgeving en kunt u hier genieten van rust en privacy. Doordat dit appartement zich op een hoek bevindt, is er aan de galerijzijde bovendien de mogelijkheid om een zitje te creëren, waar u tot in de middag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden - Instapklaar hoekappartement - Verzorgde stijlvolle afwerking - Grote raampartijen met veel lichtinval - Moderne keuken met nieuwe koel-vriescombinatie - Ruime slaapkamer - Balkon met vrij uitzicht - Eigen berging op begane grond - Goede bereikbaarheid met OV en verschillende uitvalswegen Servicekosten: - VVE kosten: €116,98 per maand (inclusief water) Hortensia 16 biedt comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. De indeling is praktisch, de afwerking verzorgd en het balkon vormt een prettige uitbreiding van de woonruimte. Een appartement dat direct bewoonbaar is en meteen goed voelt. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
145 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.