Résidents
70.799
Dernière année: 2026
J.G. Sandbrinkstraat 1 10
3901EW Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 349.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.340
Prix d'achat /m²: € 4.922
Galerie de photos
Description
Midden in het gezellige centrum van Veenendaal ligt dit verrassende split-level 2-KAMERAPPARTEMENT op de hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Wat dit appartement uniek maakt, is het fantastische DAKTERRAS van ruim 26 m²! Hier geniet u van prachtig uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug. De woning is hoogwaardig afgewerkt en biedt een ruime living met open keuken, een riante slaapkamer en een vernieuwde badkamer (2021). Naast het dakterras is er ook een BALKON (4 m²) met een zonnige ligging op het zuidwesten. In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen BERGING en PARKEERPLAATS. Alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk om de hoek: winkels, supermarkten, horeca, cultuur en het openbaar vervoer. Op loopafstand vindt u het theater, gezellige cafés en een ruim aanbod aan restaurants. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel en gemakkelijk bereikbaar. Komt u snel een kijkje nemen aan de J.G. Sandbrinkstraat 1 10? Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: 71 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: via de beveiligde entree met brievenbussentableau en intercom bereikt u de centrale hal. De lift brengt u naar de vierde verdieping, waar de overdekte galerij u droog naar het appartement leidt. Vierde verdieping: we betreden de entreehal, waar zich de garderobe en meterkast (9 groepen) bevinden. Vervolgens gaan we een trapje op naar de woonkamer met open keuken. Vanuit hier zijn ook de inpandige berging, toiletruimte en badkamer bereikbaar. Wat direct opvalt, is de fantastische lichtinval dankzij de kamerhoge schuifpui - wat een heerlijk lichte ruimte! De verdieping is keurig afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, diverse inbouwspots en wanden met glasvliesbehang in neutrale tinten. Bovendien kan de ruimte worden gekoeld door de aanwezige airconditioning - geen overbodige luxe tijdens warme zomers! De schuifpui biedt toegang tot het balkon van circa 4 m². Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is voorzien van een zonnescherm. En dan de keuken.. De luxe keuken (2021) bestaat uit een rechte opstelling met kookschiereiland, uitgevoerd met matzwarte paneelfronten en een kunststof aanrechtblad in betonlook. Achter het spoelgedeelte bevindt zich een wand met lichte hoogglans betegeling. Deze combinatie zorgt voor een tijdloos en modern geheel. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast met vrieslade, combi-oven, vaatwasser, Quooker-kraan, spoelbak. De inpandige berging is voorzien van de wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4, 2025). De betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, afgeschermd van de rest van de badkamer. De badkamer zelf (6,2 m²) is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van diverse betegeling die fraai op elkaar aansluit. Deze moderne ruimte heeft een douchehoek met glazen wand, een wastafel met meubel, een vaste kast en een designradiator. Het zwarte garnituur en de ronde spiegel met verlichting geven de ruimte een luxe uitstraling. Er is mechanische ventilatie aanwezig Vijfde verdieping: via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot de ruime slaapkamer van respectievelijk 15,2 m². De slaapkamer beschikt over een grote kastenwand en dezelfde houtlook laminaatvloer als in de woonkamer. De trap leidt verder naar het dakterras: een fantastische buitenruimte van ruim 26 m², met een prachtig uitzicht richting de Heuvelrug. Hier kunt u meerdere zitjes creëren en heerlijk ontspannen in de zon na een dag werken. In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen berging van 5,6 m². De berging is voorzien van elektra en kan gebruikt worden voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets of opbergen van extra spullen. Direct bij de entree bevindt zich de parkeergelegenheid. Uw eigen parkeerplaats ligt op verdieping -1 en is bereikbaar via een autolift. Zo bent u, midden in het centrum, altijd verzekerd van een vaste parkeerplek. Ideaal! Aanvullend: - het gehele appartement is v.v. aluminium kozijnen; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: begin maart '26. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 349.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340
2,78%
Annuellement
%
€ 17.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Contenu
- 262 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 22-10-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelmina Druckerstraat 4
3903WH Veenendaal
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Sterke Arm 49
3901EL Veenendaal
€ 287.500 k.k.
€ 4.873/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Linnaeuslaan 75
3903GR Veenendaal
€ 525.000 k.k.
€ 4.200/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gortstraat 134
3905BJ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 4.445/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Melkhuis 42
3902CW Veenendaal
€ 435.000 k.k.
€ 3.508/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.229 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.200 p/m
€ 19/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergweg 35
3904HL Veenendaal
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 4
