Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

J.G. Sandbrinkstraat 1 C

3901EW Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.986

Galerie de photos

J.G. Sandbrinkstraat 1 C Veenendaal
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit APPARTEMENT biedt een unieke kans die maar zelden voorbij komt: een instapklare plek boven de gezelligheid van het centrum, terwijl u binnen geniet van een sfeervolle leefruimte met veel licht en een heerlijk ontspannen woonsfeer. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, die meteen warm en uitnodigend aanvoelen en waar plek genoeg is om het geheel naar uw eigen stijl in te richten. De slaapkamer is ruim en comfortabel, compleet met vaste kast en fijne lichtinval. De moderne badkamer en de praktische werkplek maken het geheel af. En dan de buitenplek dat alles compleet maakt: het royale dakterras. Een heerlijke, beschutte ruimte waar u volop kunt genieten — van de zon, van een borrelmoment of gewoon van de rust, helemaal privé en toch midden in het centrum. Alles ligt letterlijk binnen handbereik: winkels, horeca, het station, sportscholen en dagelijkse voorzieningen. Maar zodra u binnenstapt, valt de rust over u heen. Precies deze combinatie maakt dit een unieke woonkans! Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: 75 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: dit appartement ligt weliswaar aan de Kerkewijk, maar u komt binnen via de nette en beveiligde centrale entree met video-intercom aan de J.G. Sandbrinkstraat. Vanuit de hal bereikt u met de trap of lift eenvoudig de eerste verdieping. Via de galerij neemt u vervolgens een paar traptreden naar het privé-dakterras op de tweede verdieping – een fijne buitenruimte die we later verder toelichten. Nog een paar treden hoger arriveert u bij de voordeur van het appartement. Tweede verdieping: via de voordeur komen we binnen in de ontvangsthal, waar de garderobe slim is weggewerkt achter een hippe lattenwand. Praktisch en stijlvol tegelijk! Daarna stapt u een ruime kamer binnen van circa 16 m². Deze plek voelt direct als een fijne toevoeging: ideaal als thuiskantoor wanneer u rustig wilt werken, maar ook perfect als hobbyruimte of juist als creatieve hoek waar u helemaal uw eigen sfeer kunt maken. Vanuit de hal loopt u door naar het hart van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 33 m²) ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de levendige Kerkewijk, met daarachter de statige Frisia Villa. Een uitzicht dat nooit verveelt! Zet de openslaande deuren van het Franse balkon open en u voelt meteen die heerlijke verbinding met buiten — precies dat ontspannen gevoel dat een thuis zo prettig maakt. Het hele appartement is fraai afgewerkt met een strakke laminaatvloer en lichte wanden, waardoor een warme en neutrale basis ontstaat waar uw eigen woonstijl moeiteloos tot zijn recht komt. De moderne L-vormige keuken sluit hier naadloos bij aan. Met haar witte fronten, strakke handgrepen en kunststof aanrechtblad vormt zij een fijne plek om te koken. Natuurlijk is alle benodigde apparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser (vernieuwd in 2025) en een spoelbak. Terug in de hal bereikt u als eerste de slaapkamer, een fijne en rustige ruimte van circa 13 m². Dankzij de grote vaste kast met spiegeldeuren heeft u volop opbergruimte en voelt de kamer meteen lekker ruimtelijk. Het Franse balkon zorgt voor een vleugje charme en extra lichtinval, waardoor dit écht een plek is waar u graag wakker wordt. Direct naast de slaapkamer vindt u de moderne, volledig betegelde badkamer van 5,2 m². De combinatie van grote matte witte wandtegels en een leisteen-look vloer geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een comfortabele kwartronde douchecabine voorzien van regendouche met thermostaatkraan en een praktisch wastafelmeubel met spiegel. Het geheel wordt compleet gemaakt door een designradiator en een lichtkoepel voor natuurlijk lichtinval. Ten slotte zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger ondergebracht, ideaal als u alles graag bij de hand heeft. In de hal bevindt zich ook het separate toilet, volledig betegeld in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een fonteintje. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met de cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, '18). Alles bij elkaar vormen deze ruimtes een comfortabele, praktische en sfeervolle basis waar u als starter direct prettig kunt wonen. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het heerlijke dakterras van zo'n 22 m²: een buitenruimte die u zelden vindt in deze prijsklasse. Met ruime afmetingen is dit dé plek waar u na een drukke dag helemaal tot rust komt. Hier kunt u een fijne loungehoek creëren, plek maken voor een eettafel of juist genieten van de zon onder een grote parasol. Dankzij de hoge schutting zit u hier beschut en heeft u alle ruimte om vrienden uit te nodigen voor een borrel of een ontspannen zomeravond. Het terras is bovendien onderhoudsarm ingericht, waardoor u meer tijd overhoudt om te genieten. Direct onder het dakterras bevindt zich een berging van 8 m². Aanvullend: - het dak van het appartement is in 2025 vernieuwd; - parkeren middels een parkeervergunning (ca. € 55,- per jaar); - servicekosten: € 60,- per maand (bestemd voor onderhoud lift en trappenhuis); - aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.