Aller directement au contenu
Logo de VC Makelaars

Jagerspad 3

3902JH Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 4.330

Galerie de photos

Jagerspad 3 Veenendaal
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u opzoek naar een fijne tussenwoning met diepe achtertuin, gelegen aan een speelweide in de wijk Dragonder-Oost? Dan is de Jagerspad 3 precies wat u zoekt! Deze tussenwoning in een kindvriendelijke wijk voldoet aan veel woonwensen; absoluut uw aandacht waard! De woning beschikt over een nette badkamer, een vernieuwde keuken en in basis een drietal ruim bemeten slaapkamers. Duurzaamheid, check! Want de woning is voorzien van een 8-tal zonnepanelen en een A+ Label. De ligging is ideaal voor gezinnen: voor de deur ligt een speelplek waar kinderen veilig kunnen spelen en buurtgenoten elkaar treffen. Op korte afstand tref je buurtwinkelcentrum ’t Ronde Erf, maar ook het Stadspark, diverse sportaccommodaties en goede uitvalswegen. Voor elk wat wils. Kortom: volop redenen om deze woning te bezichtigen! Neem contact op met een van onze makelaars en plan snel een bezoek. Indeling Via de voortuin komen we binnen via de entree, in de ontvangsthal met aldaar de toiletruimte, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De begane grond is voorzien van een strakke Statuario vloertegel. De tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Tussen de keuken en de zithoek is ruimschoots plek voor een eettafel; ideaal voor lange diners of huiswerk aan tafel. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is vernieuwd in 2022 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een vriezer een afzuigkap en een gasfornuis. Allen van het merk Whirlpool. Eerste verdieping Wanneer we op de eerste verdieping aankomen geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Opvallend zijn de veelvuldige raampartijen, waardoor de kamers heerlijk licht zijn. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, een radiator, een toilet en een wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping Via de vaste trap komen wij bij de voorzolder waar je de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Remeha Tzerra Ace 39c CW5 2023) en de WTW-installatie (Brink Renovent Excellent 300 2023) vindt. Vanaf hier is er ook toegang tot de bergvliering. Aansluitend ligt de derde slaapkamer: netjes afgewerkt met laminaat, prettig van formaat; ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is een echte plus: zuidelijk gelegen, circa 14 meter diep en daardoor de hele dag zonnig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met volop ruimte voor een groot terras, speelplek of extra groen. Achterin staat een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk met fiets of afvalcontainer. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 2004; • De woonoppervlakte bedraagt 106 m²; • De perceeloppervlakte bedraagt 138 m²; • Er zijn een 3-tal ruim bemeten slaapkamers aanwezig, met mogelijkheid tot uitbreiding; • Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha Tzerra Ace 39c CW5 2023), alsmede een WTW-installatie (Brink Renovent Excellent 300 2023); • De woning is in 2022 volledig gestuct en geschilderd, zowel de wanden als het plafond; • Er zijn 8 PV-panelen aanwezig (eigendom); • De woning beschikt over een definitief energielabel A+; • Vanuit de keuken heeft u uitzicht op een speelweide, die als een verlengde van de tuin fungeert, perfect voor jonge gezinnen! • De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van een diversiteit aan sportfaciliteiten. Maar ook het eindeloze speelplezier dat kinderen kunnen beleven in de indrukwekkende (bijna 300 m¹ lange) speelstrook in de wijk is een unicum. Zelfs basisscholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en winkelcentrum Veenendaal-Oost zijn op loopafstand. Veenendaal zelf is uiteraard ook een fijne woonplaats die voorziet in goede uitvalswegen dichtbij aansluiting A12, een bruisend centrum, een drietal NS-treinstations, een diversiteit aan natuur. • Aanvaarding in overleg; • Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur! • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3902

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.