Aller directement au contenu
Logo de De Gier Makelaars

Jan Roeckplantsoen 50 02

3902ZS Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.974

Galerie de photos

Jan Roeckplantsoen 50 02 Veenendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement op een leuke, groene locatie vlakbij het gezellige centrum van Veenendaal? Dan is dit 4-kamer appartement aan het Jan Roeckplantsoen 50-02 precies wat jij zoekt! Dit fraai afgewerkte appartement is gelegen op de tweede verdieping en o.a. voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur (d.d. 2020), sfeervolle woonkamer en een zonnig balkon op het westen, waar je geniet van een heerlijk kopje koffie of een lekker drankje in de zon. Het centrum van Veenendaal staat bekend om haar uitgebreide voorzieningen, winkels en gezellige horeca. De locatie is ook ideaal: vanuit Veenendaal heb je snelle toegang tot de uitvalswegen richting de A12 en de A30. Daarnaast is Station Veenendaal-De Klomp op slechts 10 minuten rijden, met uitstekende treinverbindingen naar zowel Utrecht als Arnhem. Voor de natuurliefhebber zijn de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uitgestrekte Gelderse Vallei een prachtige plek om eropuit te gaan. ALGEMEEN: - Woonoppervlakte ca. 78 m², oppervlakte balkon ca. 9 m²; - Inhoud ca. 250 m³; - Energielabel: C. INDELING: Begane grond: Via de gezamenlijke entree van het complex bereik je de centrale hal. De trap geeft toegang naar de 2e verdieping waar het appartement is gelegen. Tweede verdieping: Hal, meterkast, provisiekast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (opp. ca. 22 m²) met toegang tot het zonnige balkon op het westen, open keuken met eigentijdse zwarte hoekopstelling (d.d. 2020) v.v. de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, koffie-automaat, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, zwarte afzuigschouw, combi-magnetron en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, hier bevinden zich ook de cv-opstelling en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een opp. van ca. 10 m² heeft met een fraaie houten loftdeur, de twee mooie extra slaapkamers (opp. ca.10 m² en ca. 8 m²) hebben beiden toegang tot het balkon. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer. Op de begane grond van het complex is een afgesloten ruime berging aanwezig welke is v.v. elektra. Bijzonderheden: • Het bouwjaar van het complex is circa 1967, dit gebouw is in de periode 2008-2010 gerenoveerd waarbij de gevels, entrees, trappenhuizen en galerijen zijn gemoderniseerd. • Actieve VVE; • De servicekosten bedragen € 175,- per maand; • De keuken is v.v. van een eigentijdse zwarte hoekopstelling (d.d. 2020) met alle denkbare inbouwapparatuur; • Fraaie houten loftdeur bij de hoofdslaapkamer; • Zonnig balkon gelegen op het westen; • Ruime berging op de begane grond; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Parkeren met parkeervergunning (€ 79,28 per jaar); • Met het stadspark, de surfvijver en tevens het centrum op loopafstand is het voorzieningenniveau zeer goed. Vooral het uitgebreide winkelhart van Veenendaal heeft veel te bieden. Benieuwd of dit appartement aan jouw wensen voldoet? Bel ons voor een afspraak op 0343- 57 31 44! Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3902

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.