Aller directement au contenu
Logo de Van Dijk - Van Essen makelaars

Kees Stipplein 46

3901TP Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.685

Galerie de photos

Kees Stipplein 46 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen in het centrum van Veenendaal Droom jij van een modern appartement op een toplocatie? Kees Stipplein 46 biedt je alles wat je zoekt! Dit instapklare 4-kamerappartement ligt pal in het centrum en is helemaal af. Je geniet hier van een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een eigen berging én een parkeerplek in de parkeerkelder. Comfort en gemak gaan hier hand in hand. Levendig uitzicht en alles om de hoek Vanuit je woonkamer kijk je uit over het bruisende Stadsstrand en de sfeervolle gracht. Je woont hier te midden van gezellige horeca, leuke winkels en alle voorzieningen die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. Het station Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn op fietsafstand en de bushalte ligt letterlijk om de hoek. Verzorgde entree met lift Je komt binnen via de afgesloten hoofdentree met intercom, brievenbussen en bellentableau. Het nette trappenhuis en de lift brengen je naar de vierde verdieping. Daar loop je via de galerij met uitzicht op de binnentuin naar jouw voordeur. Binnenkomst met goede indruk Stap het appartement binnen in een ruime hal. Hier is plek voor een garderobe en vind je de meterkast en een modern toilet. Licht en ruimte in de woonkamer De woonkamer is groot en heerlijk licht. Dankzij de royale raampartijen met elektrisch bedienbare screens geniet je van veel daglicht én privacy. De royale woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De eiken parketvloer loopt strak door in het hele appartement. Open keuken is van alle gemakken voorzien De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is een echte eyecatcher. De maatwerkkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer en een vaatwasser. Het grote spoel eiland zorgt dat je tijdens het koken altijd contact hebt met je gasten. Drie fijne slaapkamers De drie slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en sfeervol afgewerkt. Dankzij de rustige uitstraling zijn ze perfect als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Stijlvolle badkamer De badkamer is strak en modern afgewerkt met witte wandtegels en een donkere tegelvloer. Je vindt hier: een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafels een opbergkast, 2e toilet en een grote verwarmde spiegel met ledverlichting. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van je dag. Berging In de hal zit een praktische inpandige berging met plek voor wasmachine, droger en extra spullen. Hier berg je alles netjes uit het zicht op. Ook de opstelling voor de CV en de mechanische ventilatie zitten ook in deze berging. Buiten genieten op meerdere plekken Een inpandig balkon aan de woonkamerzijde voor de middag- en avondzon. Daarnaast is er een groene, gezamenlijke binnentuin. Parkeren en extra berging Parkeer je auto op een plek in de afgesloten parkeergarage onder het complex (niveau -2). Ook is er een aparte berging op de begane grond voor fietsen en andere spullen. Algemeen: Actieve en gezonde VvE Bijdrage VvE: € 279,- per maand Bijdrage parkeerplek: € 35,- per maand Elektrische screens Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit prachtige appartement graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
356 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha TZerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.