Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Kerkewijk 5 01

3901EA Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.785

Galerie de photos

Kerkewijk 5 01 Veenendaal
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Veenendaal, met alle voorzieningen direct binnen handbereik? Dat kan in dit comfortabele 2-KAMERAPPARTEMENT van 70 m², gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex boven winkelcentrum ‘De Corridor’. Hier woont u letterlijk midden in het centrum: winkels, supermarkten, restaurants, het theater en het stadsplein bevinden zich op enkele passen van uw voordeur. Ook het NS-station Veenendaal-Centrum is op loopafstand, evenals diverse busverbindingen en uitvalswegen zoals de A12 en A30. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met aangrenzend BALKON, een open keuken en een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. In het afgesloten souterrain van het complex beschikt u over een eigen BERGING en PARKEERPLAATS. Kortom: een uitstekend gelegen appartement dat u naar eigen inzicht kunt moderniseren. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 70 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree aan de Kerkewijk betreedt u de nette ontvangsthal, voorzien van een video-intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Op de eerste verdieping, aan de overdekte galerij, vindt u de entree van het appartement. Eerste verdieping: bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast (5 groepen), toiletruimte en een praktische bijkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van eiken houten vloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de woonkamer bereikt u het beschutte balkon/loggia van ca. 5 m², gesitueerd op het noordwesten. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon en het levendige uitzicht op het stadscentrum. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig zitje. De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm, afgewerkt met crèmekleurige fronten en een kunststof werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak en hoekcarrousel. De vloer is voorzien van tegels in een grijze kleurstelling. Hoewel de keuken keurig is onderhouden, biedt deze ruimte voor aanpassing naar moderne woonwensen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/wasruimte, met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline, '15) en extra bergruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 12 m². De slaapkamer is gesitueerd aan de rustige galerijzijde en biedt directe toegang tot de badkamer. Het vertrek is afgewerkt met een tapijtvloer en wanden met behang in een lichte kleurstelling. De complete badkamer (4.8 m²) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met opbergruimte en een radiator. Het vertrek kan op mechanische wijze geventileerd worden. In het afgesloten souterrain van het complex beschikt u over een eigen berging van ca. 8,8 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap of seizoensspullen. Daarnaast behoort een privéparkeerplaats tot het appartement, gelegen in de afgesloten parkeergarage die toegankelijk is via de Tuinstraat. Zo bent u altijd verzekerd van een veilige en beschutte parkeerplek, midden in het centrum. Aanvullend: - servicekosten appartement: € 160,- per maand; - servicekosten parkeerplaats € 17,50 per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.