Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Kerkewijk 70 E

3904JE Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 939.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 960.140

Prix d'achat /m²: € 5.338

Galerie de photos

Kerkewijk 70 E Veenendaal
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en elegantie in het hart van Veenendaal! Stap binnen in een appartement dat groots aanvoelt in alles wat het biedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m², twee ruime balkons, twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage én de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, vormt dit moderne driekamerappartement een unieke kans voor wie royaal, comfortabel en centraal wil wonen. Alles is met zorg onderhouden en smaakvol afgewerkt: van de stijlvolle houten vloeren tot de lichte keuken en de badkamer met zowel ligbad als douche. Hier ervaart u een rustige, luxe woonomgeving aan de rand van het centrum – met winkels, horeca en het station op loopafstand, maar toch een gevoel van privacy en ruimte om u heen. De buurt De Rembrandt Residence aan de Kerkewijk combineert stedelijke levendigheid met rust en comfort. U woont hier aan de rand van het centrum van Veenendaal, waardoor u in enkele minuten de winkels, supermarkten en eetgelegenheden bereikt. Ook het station ligt om de hoek, net als diverse busverbindingen. De ligging is ideaal voor wie gemak zoekt, maar niet midden in de drukte wil zitten. Daarbij zorgen de uitstekende isolatie, dubbele beglazing en spouwmuurisolatie voor een aangenaam en stil binnenklimaat, het hele jaar door. Begane grond Bij aankomst valt de representatieve entree van het complex direct op: een moderne, overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. De afwerking straalt kwaliteit uit, met een combinatie van metselwerk en natuursteen. Vanuit hier bereikt u de parkeergarage met uw twee privéparkeerplaatsen en de eigen berging. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de openbare parkeervoorzieningen rondom het gebouw. Zodra u het appartement binnenstapt, voelt u het licht en de ruimte. De royale hal leidt naar een indrukwekkend woonvertrek met een schuifpui naar het grote balkon en grote raampartijen rondom, en een open verbinding met de eetkamer en keuken. De living is royaal genoeg om verschillende zithoeken te creëren, terwijl het daglicht vrij spel heeft. De open keuken is tijdloos uitgevoerd met een U-opstelling, in wit met donkere bladen, en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoom-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De opstelling biedt volop werk- en kastruimte, en door de open verbinding blijft u altijd in contact met de woonkamer en eetruimte – ideaal voor etentjes of gezellig samenzijn. Aan de rustige zijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, beide ruim en voorzien van grote ramen en nette vloerafwerking. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot het balkon. De tweede kamer kan worden ingericht als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte, deze kamer biedt eveneens toegang tot het balkon. Dankzij de royale opzet van het appartement bestaat er bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Bij binnenkomst in de entreehal bevindt zich een apart gastentoilet. De volledig betegelde badkamer is smaakvol uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een whirlpool, een aparte douchecabine, een modern wastafelmeubel, een handige hangkast, een designradiator en een tweede toilet. Alles is keurig onderhouden en straalt een verzorgde uitstraling uit. Aangrenzend aan de gang bevindt zich bovendien een ruime berging met aansluitingen voor witgoed, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee overdekte balkons, waardoor u altijd een fijne plek heeft om buiten te zitten. Het balkon aan de woonkamer ligt gunstig op het Oosten en biedt uitzicht over de omgeving – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon. Het tweede balkon op het Westen bij de slaapkamers biedt extra privacy en beschutting. Bijzonderheden • Royaal, modern afgewerkt driekamerappartement • Woonoppervlakte: ca. 176 m² • Bouwjaar: 2008 • Volledig geïsoleerd (spouwmuur, dak, vloer en HR++ glas) • Mechanische ventilatie aanwezig • Mogelijkheid voor derde slaapkamer • Twee overdekte balkons met vrij uitzicht • Berging in de onderbouw • Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage Dit appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik, terwijl u binnen geniet van rust, licht en luxe. Ervaar het zelf – plan een bezichtiging en ontdek hoe het wonen aan de Kerkewijk 70-E voelt: ruim, stijlvol en heerlijk centraal. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 939.500

Coûts d'achat (estimés): € 20.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 960.140

3,04%

Annuellement

%

€ 46.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 939.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Contenu
581 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
31-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.