Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Kerkewijk 83 E

3901EE Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 334.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.040

Prix d'achat /m²: € 4.582

Galerie de photos

Kerkewijk 83 E Veenendaal
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een goed onderhouden en ruim appartement met een woonoppervlakte van 73 m² wacht op een nieuwe bewoner aan de Kerkewijk 83-E in Veenendaal. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een lichte slaapkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Daarnaast is er zowel een interne als externe berging aanwezig, een zonnig balkon én gezamenlijk dakterras dat extra wooncomfort biedt. Ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak, met een verrassend aantal fijne pluspunten. De centrale ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen en sportclubs, evenals supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar dankzij bushaltes en station Veenendaal-Centrum in de buurt. Ook de uitvalswegen richting steden als Utrecht, Arnhem en Ede liggen gunstig, waardoor u binnen korte tijd andere delen van de stad of regio bereikt. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Entree: U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar de brievenbussen en intercomsystemen zijn geplaatst. Vanuit hier bereikt u met de trap of lift eenvoudig het appartement. Eenmaal binnen komt u terecht in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer en toiletruimte. Deze hal is niet alleen praktisch, maar ook groot genoeg voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel, waardoor u bij binnenkomst direct een welkom gevoel ervaart. Appartement: De woonkamer vormt het hart van de woning en valt op door zijn lichte en open karakter. Dankzij de grote raampartij en schuifpui aan de voorzijde stroomt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een bijzonder ruimtelijke uitstraling heeft. Er is volop plek om zowel een comfortabele zithoek als een eethoek te creëren. De sfeervolle haard is een echte eyecatcher en maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer stapt u bovendien zo het balkon op. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met een L-vormig aanrechtblad. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een ingebouwde ovencombinatie en een spoelbak met kraan. Er is daarnaast veel bergruimte in de kasten en lades, waardoor u alles netjes kunt opbergen. De keuken verkeert in een nette staat en biedt volop gemak voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Een ruime slaapkamer grenst aan de hal en laat zich flexibel indelen. Er is voldoende plek voor een bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de kamer een frisse uitstraling geeft. Bovendien heeft de slaapkamer directe toegang tot zowel de badkamer als het balkon middels een schuifpui. De moderne badkamer sluit aan op de slaapkamer en is volledig betegeld. Deze ruimte is voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met spiegel en opbergruimte, een handdoekradiator en een zwevend toilet. Alles is goed onderhouden en in keurige staat. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de gang, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten. Bergingen: Een interne berging bevindt zich naast de keuken en is ideaal voor extra voorraad of huishoudelijke apparaten. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging binnen het complex, die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. Daarmee is er altijd genoeg plek om alles georganiseerd op te bergen. Buitenruimte: Een zonnig balkon maakt het woongenot compleet. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is dit balkon toegankelijk. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje of een kleine buitentafel, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht en genieten van een fijne groene omgeving. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras aan de achterzijde van het complex. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 72 m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval en open haard • Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur • 1 ruime slaapkamer met toegang tot balkon en badkamer • Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet • Separaat toilet aanwezig in de hal • Interne en externe berging • Balkon bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer • Centrale ligging nabij scholen, sportclubs, winkels en OV • Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 334.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.040

2,78%

Annuellement

%

€ 16.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 334.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Inventum (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.