Aller directement au contenu
Logo de Wonen met Rutger

Kostverloren 19

3905AH Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.477

Galerie de photos

Kostverloren 19 Veenendaal
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM, KARAKTERVOL EN COMPLEET – TWEEKAPPER MET GARAGE EN VERANDA Welkom bij Kostverloren 19 in Veenendaal – een twee-onder-een-kap jaren 30 woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort, werk- en hobby­mogelijkheden én een diepe achtertuin met dubbele garage en veranda. Hier woon je royaal in het centrum, met volop plek voor het hele gezin en alle voorzieningen als station en basisscholen dichtbij. BEGANE GROND – LEEFRUIMTE MET EXTRA’S Bij binnenkomst valt direct de ruimte en authentieke stijl op. Aan de voorzijde van de woning is plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met vrienden. In het midden van de woning bevindt zich de zitkamer met gezellige gashaard, een warme plek om samen te komen en te ontspannen. Aansluitend tref je de keuken aan met openslaande deuren naar de tuin, uitgevoerd met veel werkruimte en kastruimte. Achter de keuken vind je een tweede hal die toegang biedt tot het toilet en een praktische berging met CV-installatie. Daarna volgt een extra badkamer met douche, wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich een werkkamer: ideaal als kantoor of praktijk aan huis met eigen opgang of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie netjes afgewerkte slaapkamers. De kamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte met veel ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast; de andere twee slaapkamers aan de voorzijde zijn geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekenkast en toilet. TWEEDE VERDIEPING – TWEE EXTRA SLAAPKAMERS De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, elk met voldoende stahoogte en bergruimte achter de knieschotten. Daarmee beschikt de woning in totaal over vijf volwaardige slaapkamers, zodat iedereen een eigen plek heeft. TUIN, VERANDA EN GARAGE De achtertuin is diep en zonnig met meerdere terrassen en een trampoline en nodigt uit tot buitenleven. Achter in de tuin vind je een ruime dubbele garage met zolderverdieping – ideaal voor opslag, klussen of een hobby aan huis. Aangrenzend ligt een sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door beschut kunt genieten. DUURZAAMHEID De woning is al gedeeltelijk verduurzaamd, met onder andere verbeterde isolatie, nieuwe CV ketel (2023) en HR++ glas op de benedenverdieping. Er zijn mogelijkheden om dit nog verder uit te breiden, zodat het huis volledig toekomstbestendig wordt. BIJZONDERHEDEN - Jaren 30 woning - Twee-onder-een-kapwoning met royale uitstraling - Vijf slaapkamers plus extra werkkamer op de begane grond - Twee badkamers, één op de begane grond en één op de eerste verdieping - Diepe achtertuin met dubbele garage, veranda en zolderverdieping boven de garage - Gedeeltelijk verduurzaamd - Instapklaar en zeer geschikt voor (grote) gezinnen Kortom: Kostverloren 19 biedt ruimte, sfeer en mogelijkheden in overvloed – een gezinswoning waar je jarenlang met plezier zult wonen in het hart van Veenendaal!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
460 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.