Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Lange Dreef 42

3902AJ Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Jan Zegers Makelaardij B.V.

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 4.711

Galerie de photos

Lange Dreef 42 Veenendaal
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN KAPWONING biedt de ruimte en het comfort waar u misschien altijd van heeft gedroomd, zowel binnen als buiten. Met een ruime garage en een eigen oprit voor meerdere auto’s is er volop plek voor gezin en gasten, ideaal voor optimaal woongenot. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een luxe designkeuken uit 2023 en vijf royale slaapkamers, met de mogelijkheid tot een zesde. De badkamer is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien. De verzorgde achtertuin ligt op het westen, biedt meerdere zitplekken, een gazon, borders en leilindes. Een fijne plek voor ontspanning en buitenleven. De woning is energiezuinig en praktisch, met zonnepanelen, een bijkeuken en veel bergruimte in garage en berging. Gelegen in een rustige, groene omgeving, dichtbij scholen, wijkwinkels zoals een supermarkt en openbaar vervoer. De snelwegen A12 en A15 richting Utrecht en Arnhem zijn snel bereikbaar. Kortom: dit is de ideale woning waar ruimte en comfort samenkomen! Bouwjaar: 1975. Perceel: 317 m². Woonoppervlakte: 141 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: deze prachtige tweekapper ligt aan een rustige straat en is bereikbaar via een extra breed voetpad die uitkomt bij de eigen oprit, met ruimte voor 3 tot 4 auto’s. Via de verzorgde voortuin komen we bij de overdekte entree van de woning. Binnen treft u een royale ontvangsthal met meterkast (9 groepen, vernieuwd in 2022), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en hoekfontein. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is een licht en sfeervol hart van de woning. Het kamerbrede raam met screen zorgt voor veel daglicht, terwijl de ingebouwde gashaard van Barbas een gezellige sfeer toevoegt. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische trapkast en een smal zijraam dat extra lichtinval biedt. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en familiebijeenkomsten. De keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een toonbeeld van modern design en stijl. Greeploze taupekleurige fronten in combinatie met een slank keramisch aanrechtblad zorgen voor een strakke en luxe uitstraling. Uitgerust met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker-kraan, biedt deze keuken alles wat een culinaire liefhebber zich kan wensen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een stijlvolle kastenwand uit 2024 die royaal opbergruimte biedt en het dagelijkse huishouden soepel laat verlopen. Deze kastenwand is gemaakt van hetzelfde materiaal als de keuken. De woonkamer en het eetgedeelte zijn afgewerkt met warme eiken parketvloeren, terwijl keuken en bijkeuken beschikken over een onderhoudsvriendelijke, moderne vloer. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot maar liefst vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden veel variatie in grootte: 13,6 m², 12,1 m², 8,9 m² en 6,6 m², waardoor er voor elk gezin een ideale indeling mogelijk is van een ruime hoofdslaapkamer tot een gezellige kinderkamer. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het balkon van 2 m² aan de achterzijde van de woning. Drie slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en één slaapkamer is afgewerkt met laminaat. De badkamer van 4,7 m², vernieuwd in 2013 en met een nieuwe vloer uit 2024, straalt een frisse en moderne sfeer uit. De wanden zijn voorzien van lichte tegels en de vloer van antracietkleurige tegels. De ruimte is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, toilet, designradiator en een stijlvol houtlook wastafelmeubel met dubbele kranen. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de tweede verdieping, welke is voorzien van een dakraam en een gevelraam. Op deze verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit, 2018) en de omvormer van de zonnepanelen. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot een zeer royale vijfde slaapkamer van maar liefst 21,3 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: zo kan er eenvoudig een zesde slaapkamer worden gerealiseerd. De kamer beschikt over twee dakramen die zorgen voor veel daglicht en verder biedt de kamer extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: deze prachtige achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u de middag- en avondzon optimaal kunt benutten. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en straalt veel rust en groen uit. Direct aan de achtergevel vindt u een terras met een zonnescherm, ideaal voor schaduwrijke momenten op warme dagen. Hier is ook een poort naar de oprit en een deur naar de garage aanwezig, wat de tuin zowel praktisch als toegankelijk maakt. Verderop in de tuin vindt u een royaal gazon, mooie borders en enkele leilindes die extra privacy en sfeer bieden. Achterin is een tweede zitje gecreëerd, perfect om te genieten van de avondzon of een rustig moment. Aan de garage is een zwart gepotdekselde berging van 3,8 m² geplaatst, ideaal voor tuinmaterialen of extra opslag. De garage zelf is 17,5 m² groot en toegankelijk vanaf zowel de oprit als de tuin. De tuin biedt volop mogelijkheden om een veranda te plaatsen of verder te personaliseren, waardoor het een heerlijke, multifunctionele buitenruimte wordt voor ontspanning, spelen en gezellig samen zijn. Aanvullend: - de muur is extra geïsoleerd ('22); - woning is v.v. 14 zonnepanelen ('22); - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: mei '26. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3902

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.