Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Leliestraat 3

3905BN Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Leliestraat 3 Veenendaal
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Leliestraat 3 in Veenendaal wacht u een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van 102 m². Met een lichte open woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een instapklare badkamer, een multi-inzetbare zolderverdieping en een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning u alles wat u zoekt. Of u nu houdt van comfortabel wonen, praktisch gemak of ruimte om te groeien: deze woning vervult het allemaal. U woont hier in een rustige, groene straat in een geliefde wijk van Veenendaal, waar u profiteert van zowel rust als voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich meerdere scholen, sportclubs en speelvoorzieningen, waardoor dit een ideale omgeving is voor gezinnen. De dagelijkse boodschappen doet u eenvoudig bij supermarkten en winkels in de nabijheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand, en heeft een goede aansluiting op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en de A12. Een buurt waar u zich snel thuis zult voelen. Begane grond Via de keurige voortuin bereikt u de voordeur, waar u de woning binnenstapt in een lichte en overzichtelijke hal. Hier vormt de hal het centrale punt van waaruit u toegang heeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Bovendien vindt u in de straat voldoende parkeergelegenheid, wat voor extra comfort zorgt. Aan de voorzijde treft u de moderne, open keuken in een praktische en ruime U-opstelling. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, spoelbak met kraan, koelkast en volop opbergruimte in lades en kasten. De keuken is modern afgewerkt en biedt u niet alleen een fijne werkplek, maar ook een aantrekkelijk uitzicht op de levendige straatkant. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en valt op door de royale raampartijen richting de achtertuin. Het daglicht stroomt rijkelijk binnen, wat voor een open en lichte sfeer zorgt. U heeft hier volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek te creëren. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Perfect voor zomerse dagen. Eerste verdieping De vaste trap vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar u toegang vindt tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop vormt een prettige verbinding tussen alle ruimtes. De eerste verdieping beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers die ieder grenzen aan de overloop. De kamers zijn flexibel in te delen en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau of kledingkast. Dankzij de royale lichtinval voelen de slaapkamers bijzonder prettig aan. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van een handige walk-in closet waardoor u beschikt over extra opbergmogelijkheden. Eén van de kamers kan desgewenst uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of te eindigen. De badkamer beschikt over een glazen douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De strakke afwerking en goede staat van onderhoud zorgen voor een frisse, instapklare uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een verrassend ruime en multi-inzetbare zolder. Dankzij de royale opzet en de praktische ingebouwde kastruimte kunt u deze verdieping eenvoudig gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte, logeerkamer of werkplek. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de witgoedapparatuur. De zolder biedt bovendien toegang tot een balkon met uitzicht over de buurt, waardoor u hier ook buiten kunt genieten van een rustige plek. Buitenruimte De zonnige achtertuin is keurig onderhouden, grotendeels bestraat en biedt meerdere plekken voor een terras, loungeset of speelruimte. Hier geniet u volop van de vele zonuren en de privacy die de tuin biedt. Achterin de tuin vindt u een praktische, vrijstaande berging, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Een heerlijke buitenruimte waar u elk seizoen plezier van heeft. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden hoekwoning • Woonoppervlakte: 102 m² • Lichte open woonkamer met toegang tot de tuin • Moderne U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Moderne, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad en zwevend toilet • Multi-inzetbare zolderverdieping met witgoedaansluitingen en balkon • 12 zonnepanelen aanwezig (eigendom) • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Gelegen nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV • Goede aansluiting op uitvalswegen en het stadscentrum Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
337 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.