Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Markiezenhof 16
3905HL Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 460.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 471.050
Prix d'achat /m²: € 3.770
Galerie de photos
Description
*Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 4 oktober 2025* Je kan vrijblijvend binnen lopen zonder afspraak tussen 11.00 en 15.00 uur! Zoekt u een ruime, stijlvolle gezinswoning die direct klaar is voor bewoning? Dan is Markiezenhof 16 absoluut een kanshebber! Deze woning combineert comfort en luxe met verrassend veel leefruimte. Met een woonoppervlakte van 122 m², een stijlvolle afwerking en een indrukwekkende zolderverdieping voelt het huis licht en royaal aan. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met tuindeuren, een moderne open keuken, meerdere ruime slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. De kers op de taart is de zolder met toegang tot een zonnig terras, waar u geniet van het vrije uitzicht richting De Nieuwe Molen. Ook buiten zit het goed: de onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten, is grotendeels bestraat en beschikt over een praktische stenen berging en een gezellige veranda met buitenkeuken. De ligging is ideaal: rustig wonen in de geliefde wijk 'De Pol', het centrum van Veenendaal op loopafstand én de uitvalswegen naar Arnhem en Utrecht binnen handbereik. Bouwjaar: 2010. Perceel: 121 m². Woonoppervlakte: 122 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de zorgvuldig heringerichte voortuin ('25), met twee treden en een weelderige border vol fleurige bloemen, bereikt u de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. We komen binnen in de ontvangsthal, waar zich de meterkast (8 groepen) en de toiletruimte bevinden. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer met open keuken. Samen vormen zij een aangename leefruimte van circa 34 m². De begane grond is stijlvol afgewerkt met een pvc-visgraatvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Dankzij het grote raam in de voorgevel en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is er volop daglicht. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt plaats voor een ruime zithoek. Tussen de woonkamer en de keuken is een smalle trapkast gesitueerd en bevindt zich de deur naar de trapopgang. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een royale L-vormige opstelling. Deze opstelling is afgewerkt met antracietkleurige cassettefronten en een kunststof aanrechtblad in een betonlook. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, combi-oven (2021), koelkast met drie vrieslades, vaatwasser en spoelbak. Ook is er een wijnklimaatkast met twee klimaatzones ('22) geplaatst, wat een absolute luxe toevoeging geeft! Tussen de keuken en woonkamer is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, ideaal om gezellig samen te komen. Eerste verdieping: via een deur in de woonkamer – slim en energiebesparend – bereiken we de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een praktische vaste schuifwandkast. De derde (slaap)kamer wordt momenteel gebruikt als luxe, op maat gemaakte inloopkast. Alle kamers zijn afgewerkt met een houtlook vinylvloer. De moderne badkamer is verrassend ruim (ca. 6,7 m²) en stijlvol uitgevoerd. De combinatie van antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte kwartronde douchecabine met thermostaatkraan, een wasmeubel met spiegel, een hangend toilet en een designradiator. Dankzij een hooggeplaatst raam valt er prettig daglicht binnen, terwijl mechanische ventilatie zorgt voor een goed klimaat. Tweede verdieping: dankzij de moderne, gebogen kapconstructie beschikt deze woning over een bijzonder royale zolderverdieping. Doordat er geen schuine wanden zijn, profiteert u hier van een prachtige hoogte en volop indelingsmogelijkheden. Denkt u aan één of twee ruime slaapkamers, een inspirerende thuiswerkplek of een wasruimte? Alles is mogelijk! De huidige bewoners hebben alvast handige bergruimte gecreëerd achter de hoge knieschotten. Aan de voorzijde valt veel daglicht binnen via een grote raampartij met een deur naar het dakterras. Dit terras, gelegen op het zonnige zuiden en over de volle breedte van de woning, biedt uitzicht op De Nieuwe Molen. Hier geniet u niet alleen van de middag- en avondzon, maar kunt u ook eenvoudig uw was buiten laten drogen. Tussen de terrasdeur en de trapopgang zijn de witgoedaansluitingen geplaatst, evenals de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Remeha Avanta 28C CW4, 2010). Tuin: de achtertuin is, net als de voortuin ('25), eigentijds en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De basis bestaat uit grote antracietkleurige terrastegels, gecombineerd met een gazon. Hoewel de tuin op het noordwesten ligt, profiteert u hier toch van volop zon: op warme dagen kunt u eenvoudig kiezen tussen een zonnig of juist schaduwrijk plekje. Achter in de tuin staat een stenen berging (ca. 6,1 m²) met elektra. Dankzij de veranda met buitenkeuken verandert de tuin in een complete buitenruimte; een plek om te ontspannen, te koken en te genieten van het buitenleven, het hele jaar door. Via de poortdeur naast de veranda bereikt u eenvoudig het achtergelegen pad. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur februari/maart
Prêt immobilier berekenen
€ 460.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050
2,78%
Annuellement
%
€ 23.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 460.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 420 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
