Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Meurshof 7
3907JL Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 5.265
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke en fijne woonwijk? Dan hebben wij goed nieuws: deze prachtig uitgebouwde hoekwoning is nu beschikbaar gekomen in het populaire Veenendaal-Oost! Met een energielabel A en stadsverwarming (vloerverwarming én -koeling), ben je helemaal klaar voor de toekomst. Deze ruime woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te creëren. De zonnige achtertuin op het oosten met een heerlijke veranda biedt een fijne plek om te genieten van de ochtend-, middag- en avondzon. Gelegen in de geliefde Hovenbuurt, profiteer je hier van een rustige en groene woonomgeving. Op loopafstand vind je wijkwinkelcentrum Buurtstede voor je dagelijkse boodschappen, het gezellige restaurant De Fuut en natuurgebied De Groene Grens, perfect voor een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving basisscholen, kinderopvang, bushaltes en sportverenigingen. Het centrum van Veenendaal is op 10 minuten fietsafstand bereikbaar en is een bruisende plek met een breed winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er regelmatig evenementen en markten, wat bijdraagt aan de levendige sfeer van de stad. Veenendaal ligt centraal in Nederland, tussen Utrecht en Arnhem, en is uitstekend bereikbaar via de A12 en het openbaar vervoer. Vanaf station Veenendaal-De Klomp sta je in iets meer dan een kwartier met de trein in Utrecht of Arnhem. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie – een kans die je niet wilt missen! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Indeling: Stap binnen in deze sfeervolle woning, gelegen aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer, en laat je verrassen door ruimte, licht en een moderne afwerking. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle hal, waar de trap naar de bovenverdieping, de meterkast en een modern afgewerkt toilet te vinden zijn. Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling van de woning. Vanuit de hal loop je de ruime, lichte woonkamer binnen. De open keuken is modern en zorgt voor een gezellige sfeer. De PVC-vloer en nette wandafwerking geven de ruimte een warme uitstraling. Dankzij de vloerverwarming en -koeling kun je het hele jaar door genieten van een aangename temperatuur. De uitbouw met loopdeur naar de achtertuin biedt niet alleen veel ruimte en direct toegang tot de achtertuin, maar zorgt samen met de raampartijen ook voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een praktische trapkast maakt het geheel compleet. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een zwart granieten aanrechtblad, Bosch keukenapparatuur bestaande uit inductiekookplaat met 5 kookzones (waarvan 2 flexibel), combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers, alle voorzien van een vinyl-vloer. De ruime badkamer heeft een tijdloze uitstraling, met een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel en een zwevend toilet. Hier kom je tot rust na een drukke dag. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een royale open zolder te vinden is. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: creëer er een extra slaap- of werkkamers, of gebruik het als fijne hobbyruimte. Dankzij het zijgevelraam krijgt de zolder veel daglicht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: De achtertuin is speels en verzorgd ingericht en biedt een fijne plek om buiten te genieten. Gelegen op het oosten, heeft de tuin een mix van bestrating, gazon, borders en een veranda. De veranda is de perfecte plek om ’s ochtends met een kopje koffie de dag te beginnen. De tuin is voorzien van Inlite tuinverlichting, waardoor de buitenruimte ook in de avond een sfeervolle uitstraling heeft. De verlichting in de veranda is bovendien eenvoudig te bedienen met een afstandsbediening. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opbergruimte. Via het gezellige tuinpad aan de zijkant van de woning kom je bij de poort, die toegang biedt tot de voorzijde van de woning. Dit zorgt voor een praktische en sfeervolle verbinding tussen de verschillende buitenruimtes. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2014; - De woning heeft een definitief energielabel A; - Verwarming en koeling middels DEVO (stadsverwarming); - De achtertuin op het oosten is en zijtuin op het zuiden is dit de perfecte plek om de dag heerlijk te beginnen met een heerlijke ontbijtje of een bakje koffie in de zon en 's avonds een heerlijk diner in de veranda; - Op loopafstand van De Groene Grens in Veenendaal. dit is een prachtig natuurgebied voor wandelen, hardlopen en ontspanning; - Wijkwinkelcentrum Buurtstede in Veenendaal-Oost biedt o.a. supermarkten, een drogisterij, een bloemenwinkel, een kapperszaak, een cafetaria, sportcafé, etc. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen; - Aanvaarding in overleg, vanaf januari 2026 mogelijk. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 418 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
