Aller directement au contenu
Logo de VC Makelaars

Middellaan 141

3904LG Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.527

Galerie de photos

Middellaan 141 Veenendaal

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Wat is het heerlijk wonen aan de Middellaan 141 in Veenendaal! Een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met een woonoppervlak van maar liefst 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vind je hier alle ruimte voor het hele gezin. Denk aan minstens vijf volwaardige slaapkamers, een aparte kleed- of werkkamer, een speel-/kantoorruimte op de begane grond en twee moderne badkamers. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg houden van veel leefruimte. Duurzaamheid? Check! Het energielabel is een “B” en er liggen 12 zonnepanelen op de woning. De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in een rustige en groene woonwijk die zeer geschikt is voor gezinnen. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook winkels en supermarkten zijn dichtbij. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel te bereiken, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem binnen handbereik liggen. Ook de omgeving leent zich voor de actieve buitenmens. In de vroege ochtend een rondje joggen, overdag lekker mountainbiken of een fijne avondwandeling. De nabijgelegen bossen zijn uitnodigend! Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars. Indeling Via de entree met meterkast kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en de houtkachel zorgt op koudere dagen voor warmte en gezelligheid. Via stijlvolle en-suite deuren bereik je de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als speelkamer voor de kinderen of als kantoor aan huis. De aanwezige inbouwkast maakt de kamer praktisch en netjes in te delen. Bovendien is er een directe doorgang naar de tuin, waardoor ook deze ruimte veel mogelijkheden biedt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Hier staat samen genieten centraal. Er is volop ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin of vriendenkring kan aanschuiven. De keuken zelf is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een strakke afzuigkap maken koken hier tot een feestje. Daarbij is er ook een airco (Daikin) en een elektrische verwarming aanwezig, zodat je de temperatuur altijd precies naar wens kunt regelen. Een absolute eyecatcher zijn de twee grote schuifpuien die volledig open kunnen. Hierdoor loopt de woonkeuken naadloos over in de achtertuin en geniet je optimaal van het binnen-buitenleven. In de zomer zet je de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van je leefruimte; ideaal voor lange avonden met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen en voorzien van veel lichtinval. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot een fijn balkon met uitzicht over de achtertuin; een heerlijke plek om in de ochtend met een kop koffie te beginnen of juist in de avond nog even te ontspannen. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en heerlijk licht, voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is strak en eigentijds uitgevoerd. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketelopstelling en een praktische wastafel. Op deze verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van fijne lichtinval en goed in te richten als slaap- of werkkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig, die zich uitstekend leent als inloopkast, strijkkamer of werkplek. Tot slot is er een extra zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer, maar officieel aangemerkt als bergruimte. Dankzij de aanwezige airco is het hier het hele jaar door comfortabel. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met groen, terrassen en een fijne zitkuil. Hier geniet je volop van privacy en rust. Dankzij de grote schuifdeuren vanuit de woonkeuken betrek je de tuin eenvoudig bij het woongedeelte. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft ca. 1982. • De woning heeft een definitief energielabel B. • De woning heeft 12 zonnepanelen. • De woonoppervlakte bedraagt 163 m². • Er zijn in basis een vijftal slaapkamers aanwezig en twee onbenoemde ruimtes welke bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als kantoor- of hobbyruimte, deze worden momenteel gebruikt als slaapkamers. • De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. • De begane grond is voorzien van een fijne woonkeuken, ruime woonkamer, speel-/kantoorruimte, badkamer en voldoende opbergruimte. • De woning is voorzien van een oprit met garage en vliering! • Op korte afstand treft u een diversiteit aan scholen, winkels, sportaccommodaties en natuur. • Aanvaarding in overleg. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.