Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Oudeveen 27

3905WB Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.729

Galerie de photos

Oudeveen 27 Veenendaal
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een appartement waarvan u zonder moeite uw thuis maakt! Dit appartement aan de Oudeveen laat zien hoe prettig wonen kan zijn wanneer ruimte, afwerking en indeling goed op elkaar zijn afgestemd. Met 74 m² woonoppervlakte en een praktische indeling voelt de woning ruim en overzichtelijk aan, zonder dat het karakter verliest. Vanaf het moment dat u binnenkomt, valt de rustige uitstraling op, versterkt door de moderne afwerking en het fijne daglicht dat door het appartement stroomt. De leefruimte vormt een logisch geheel met de keuken en het balkon, waardoor het appartement een open en toegankelijke sfeer krijgt. Ook de slaapkamers en de badkamer sluiten hier naadloos op aan en zijn met zorg ingericht. Dit is een woning waar u niet hoeft te puzzelen met indeling of aanpassingen, maar waar alles al klopt en direct prettig aanvoelt. Een comfortabele plek voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met een verzorgde uitstraling en een fijne balans tussen praktisch wonen en wooncomfort. De buurt Oudeveen is gelegen in een rustige woonwijk van Veenendaal, met een prettige combinatie van groen en voorzieningen in de directe omgeving. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting de A12 en A30 nabij. De wijk is ruim opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Een fijne omgeving voor wie comfortabel wil wonen, met alles wat nodig is binnen handbereik. Appartement Via de gezamenlijke entree met brievenbussen betreedt u het complex. Het trappenhuis is verzorgd en geeft toegang tot de verdiepingen. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, een praktische ruimte voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. De algemene ruimtes zijn functioneel ingericht en netjes onderhouden. Eenmaal in het appartement komt u binnen in een ruime entreehal, voorzien van het moderne toilet, garderobe, een bergkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, en geven de ruimte een open en rustige uitstraling. De afwerking is modern en neutraal, waardoor u hier eenvoudig uw eigen woonstijl kunt realiseren. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht met een meubel in een rechte opstelling. De lichte fronten worden gecombineerd met een contrasterend werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het geheel oogt overzichtelijk en biedt voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Vanuit hier én vanuit de hoofdslaapkamer heeft u directe toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van een prettig formaat. De ruime hoofdslaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair, terwijl de tweede slaapkamer zich eventueel uitstekend leent voor gebruik als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer (2023) is modern uitgevoerd met betonlook tegels, en voorzien van een ruime inloop-regendouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Ook de witgoedaansluitingen bevinden zich in de badkamer. Alles sluit qua afwerking mooi op elkaar aan, wat zorgt voor een rustig en samenhangend geheel. Buitenruimte Het overdekte balkon is bereikbaar vanuit de keuken en biedt ruimte voor een zitje. Een fijne plek om even buiten te zitten, met voldoende privacy en zonder onderhoud. Een praktisch extraatje dat het wooncomfort compleet maakt. Bijzonderheden • Instapklaar driekamerappartement • Moderne afwerking • Woonoppervlakte: 74 m² • Lichte woonkamer • Compleet uitgeruste keuken (2021) • Moderne badkamer (december 2023) • Twee volwaardige slaapkamers • Elektrische vloerverwarming aanwezig in de badkamer • Overdekt balkon • Eigen berging in de onderbouw De Oudeveen 27 is een appartement waar comfort en verzorgde afwerking op een prettige manier samenkomen. Een woning die logisch is ingedeeld, prettig aanvoelt en direct klaar is voor gebruik. Wij nodigen u graag uit om tijdens een bezichtiging zelf te ervaren hoe aangenaam het wonen hier is. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.