Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Patrimoniumlaan 24 D
3904AD Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 396.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.770
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 405.770
Prix d'achat /m²: € 4.400
Galerie de photos
Description
Dit comfortabele 3-KAMERAPPARTEMENT in een kleinschalig complex biedt alles wat u zoekt: een royale carport, privéberging én extra ruimte op het afgesloten binnenterrein – zelfs geschikt voor een caravan of camper. Binnen geniet u van een stijlvolle afwerking met onder andere een lichte woonkamer, een moderne open keuken (2019) met kookeiland en een zonnig, inpandig balkon op het zuiden. Twee ruime slaapkamers en een complete badkamer maken het geheel af. Bovendien zorgen de recent geplaatste airco's (2025) én de aanwezigheid van zonnepanelen voor extra comfort en maken dit appartement ook nog eens tot een duurzame woonplek. Kortom: een instapklaar, energiezuinig appartement met volop ruimte en comfort – binnen én buiten! Bouwjaar: 2006. Woonoppervlakte: 90 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de ruime doorgang in het gebouw – breed genoeg voor een auto – komen we op het binnenterrein van dit kleinschalige appartementencomplex. Hier bevinden zich de bergingen en royale carports, één per appartement. De houten berging van circa 13 m² is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers. We betreden het appartementencomplex via de beveiligde entree op het binnenterrein en komen binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de liftinstallatie. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping. Eerste verdieping: via de eigen entree betreden we het appartement en komen we in de ruime ontvangsthal. Hier bevinden zich de meterkast (10 groepen) en de kast met de cv-installatie (Remeha Quinta 28C/CW4, '06). Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer en open keuken bereikt u via een glaspaneeldeur. De ruimte is fraai afgewerkt met antracietkleurige plavuizen met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als een eethoek. De moderne keuken, geplaatst in 2019, is uitgevoerd met greeploze fronten in houtlook en een kunststof aanrechtblad. De keuken bestaat uit een rechte opstelling in combinatie met een kookeiland, en is van alle luxe voorzien: een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, een oven, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Via een schuifpui is het fijne, inpandige balkon van circa 6 m² bereikbaar. Ook bij regenachtig weer kunt u hier beschut buiten zitten. Het balkon biedt een gezellige uitzicht over de levendige Patrimoniumlaan en dankzij de zuidelijke ligging geniet u hier volop van de zon. Bovendien is het balkon uitgerust met een zonnescherm. Teruggekomen in de hal krijgt u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een inpandige berging. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14.9 m² en 8.1 m² groot en liggen aan de achterzijde van het complex. Eén van de kamers is afgewerkt met tapijt, de andere met dezelfde antracietkleurige plavuizen als in de woonkamer. De wanden zijn in beide kamers netjes afgewerkt met spachtelputz. De grootste slaapkamer is uitgerust met een airco-installatie, die zeer recent – in 2025 – is geplaatst. Ook in de woonkamer is een airco-unit aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook op warme dagen. De volledig betegelde badkamer (ca. 6.6 m²) is uitgevoerd met matte witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en kolomkast en een designradiator. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. In de inpandige berging zijn de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Bovendien is hier nog extra bergruimte aanwezig. Aanvullend: - op het platte dak van het appartementencomplex liggen 6 zonnepanelen ('24); - servicekosten: € 205,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: november '25.
Prêt immobilier berekenen
€ 396.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.770
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 405.770
2,78%
Annuellement
%
€ 19.800
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 396.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 270 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Quinta 28C/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 18-06-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
