Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Prins Bernhardlaan 198

3905JE Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 198 Veenendaal
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle TUSSENWONING met VERANDA, drie slaapkamers en zonnige tuin nabij het centrum van Veenendaal. Op loopafstand van het levendige centrum van Veenendaal vindt u deze charmante tussenwoning met een lichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers, een veranda en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging. De woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen en heeft een gunstige en centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum, scholen, speeltuin 'De Pol' en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 1925 Perceel: 132 m² Woonoppervlakte: 85 m² Energielabel: D Indeling: Begane grond: We komen binnen in de ontvangsthal met meterkast (4 groepen). Vanuit deze hal komen we in de sfeervolle eet- en woonkamer waarbij de zithoek zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De ruimte is voorzien van laminaatvloer, lichte wandafwerking, een schouw, inbouwspots en een praktische trapkast. De wanden in de woonkamer zijn bovendien geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De half open keuken in nette rechte opstelling met crèmekleurige paneelfronten en een grijs kunststof werkblad. Hier beschikt u over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Woonkamer en keuken samen hebben een oppervlakte van ca. 36 m², waardoor er een prettige leefruimte ontstaat. In de tussenhal met trapopgang bevindt zich de badkamer (ca. 5.1 m²). Deze is compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld met zwarte vloertegels en witte wandtegels, en voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 16.5 m², 8.1 m² en 6 m². Slaapkamer 1 is voorzien van tapijttegels en een vaste kast. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer en in slaapkamer 3 ligt een PVC vloer. Beide slaapkamers hebben kunststof kozijnen. Bergzolder: de bergzolder is te bereiken middels de vlizotrap op de overloop. Deze heeft een nokhoogte van ca. 1,5m. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel (Remeha, 2013). Tuin: achter de woning ligt een heerlijke tuin met een gunstige ligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating. Voor in de tuin bevindt zich een gezellige veranda (5.6 m²) en achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging (7.4 m²) welke is voorzien van elektra. De tuin is achterom bereikbaar. Aanvullend: -aanvaarding: in overleg, de voorkeur van verkoper is rond half december '25

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, geen spouw en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.