Aller directement au contenu
Logo de HuisPortaal

Schrijverspark 175

3901PK Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 282.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 289.490

Prix d'achat /m²: € 4.548

Galerie de photos

Schrijverspark 175 Veenendaal
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Aan de rand van het Schrijverspark bieden wij dit luxe appartement te koop aan op de 1e woonlaag. Het appartement is voorzien van luxe vloerverwarming, PVC vloerafwerking, luxe plafondafwerking met ledverlichting en volledig dubbel glas. Het betreft een 3 kamer appartement met servicekosten (VVE) van 131,- per maand. Binnen een paar minuten ben je in de gezellige winkelstraat met tal van winkels en restaurants. Voorzieningen, zoals supermarkten, het stadspark en de sportschool liggen in de directe omgeving. Ook het NS-station en de uitvalswegen A12 en A15 zijn dichtbij. Het appartement is fraai en licht afgewerkt. Het balkon is zonnig zuidoosten gelegen en heeft een vrij uitzicht. Globale indeling Het complex: Binnenkomst in de centrale hal met brievenbussen en intercominstallatie. In de onderbouw tref je de grote eigen berging (15 m²) en voorzien van elektriciteit die genoeg ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere spullen. Via de trap bereik je de 1e verdieping, waar het appartement is gelegen. Het appartement Je stapt het appartement binnen in de hal/entree met hier de meterkast en de toiletruimte. Voorts is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de twee slaapkamers. Woonkamer: Als je de ruime woonkamer (ca. 24 m²) binnenkomt zie je direct de mooie ruimte i.c.m. het grote raam welke zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht. Tevens is er een deur welke rechtstreeks toegang tot het zonnige balkon geeft. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eethoek. Keuken: De keuken (ca. 6 m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en is netjes ingericht. De keuken heeft een crème kleurige inbouwkeuken met een houtfineer werkblad. Er is veel bergruimte in de boven- en onderkasten aanwezig. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat en een moderne afzuigkap. Ook is ter overname een combi-magnetron en koelkast aanwezig. Verder vind je in de keuken ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de HRE C.V.-combiketel (2025). Badkamer: De badkamer is vanuit de keuken te bereiken en deze is volledig en luxe betegeld in een lichte kleurstelling. Aanwezig is een mooie inloopdouche met regendouche/handdouche combinatie, een wastafel met bergmeubel en een design radiator. Slaapkamers: Via de woonkamer bereik je de een ruime slaapkamer (ca. 11 m²) gelegen. De slaapkamer heeft een grote raampartij, waardoor genoeg daglicht naar binnen valt. Via de hal kom je in de tweede kamer (ca. 11 m²). Deze kamer is ook van goed formaat en kun je prima inrichten als tweede slaapkamer of thuiswerkplek. Hier is ook een deur aanwezig om het balkon te bereiken. Ook hier komt overdag veel licht binnen. Balkon: Al vanaf vroeg op de dag kun je lekker buitenzitten op het balkon. Dit knusse balkon, gelegen op het zuidoosten, biedt je een heerlijk plek. Goed om te weten - Oplevering in overleg, indicatief maart/april 2026 - De servicekosten zijn € 131,- per maand. - De eigen berging (15 m²) is voorzien van elektriciteit. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: Asbestclausule; Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 282.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 289.490

2,78%

Annuellement

%

€ 14.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 282.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 24/18 ( combiketel uit 2025)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.