Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Schrijverspark 57

3901PB Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.511

Galerie de photos

Schrijverspark 57 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime 3-kamerappartement in het gebouw Rozenburgh is gelegen op een prachtige, centrale locatie aan de rand van het Veenendaalse centrum. Hier woont u op een ideale plek, met alle voorzieningen van de levendige binnenstad binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een separate keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer en de loggia heeft u prachtig zicht op het groene laantje tegenover het gebouw – een rustgevend uitzicht dat elke dag weer een plezier is. De loggia is bovendien een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder is er een eigen berging aanwezig én eventueel beschikt het appartement over een grote, privé garage — een zeldzame luxe in het centrum! (De garage is optioneel te koop voor een vraagprijs van € 25.000,-). Recent is de voorgevel van het gebouw gerenoveerd, wat het geheel een frisse, moderne uitstraling geeft die mooi aansluit bij de nieuwbouwwoningen aan de overzijde. Bovendien is het pand voorzien van nieuwe isolatie, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Bouwjaar: 1965. Woonoppervlakte: 84 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: via een tiental overdekte traptreden aan de voorzijde van het gebouw komen we bij de in 2015 vernieuwde ingang. Deze biedt eerst toegang tot een hal met het video-intercomsysteem en de brievenbussen en vervolgens, middels een beveiligde deur, tot de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de liftinstallatie. Bent u slecht ter been, dan kunt u via een deur aan de zijkant van het gebouw gelijkvloers de lift bereiken. Het te koop aangeboden appartement ligt op de derde verdieping. Derde verdieping: vanaf de overdekte en gestoffeerde galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. Het appartement is als eerste gelegen op de galerij, waardoor deze snel bereikbaar is. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (4 groepen) is ondergebracht. Vervolgens komen we in de tussenhal, vanwaar u toegang krijgt tot alle overige vertrekken. De woonkamer heeft een royale oppervlakte van 29 m² en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de kamerbrede raampartij en de gunstige zuidligging. Aangrenzend bevindt zich een loggia van circa 7.3 m², eveneens op het zuiden. Deze ruimte is afsluitbaar met schuiframen, waardoor u er ook bij minder goed weer en in de winter comfortabel gebruik van kunt maken. Zowel de woonkamer als de loggia zijn voorzien van screens voor een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en de wanden zijn gespachteld. Vanuit zowel de woonkamer als de loggia heeft u een prachtig uitzicht op het laantje aan de overkant, met een groene strook vol struiken, planten en bloemen. Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich de dichte keukenruimte, met een oppervlakte van 6.1 m². De keuken is ingericht met een eenvoudige rechte opstelling, afgewerkt met lichte fronten en een licht werkblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een dubbele spoelbak. Tegenover deze rechte opstelling is de Nefit cv-combiketel geplaatst en is er ruimte beschikbaar voor een losse koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14.5 en 10.4 m². De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt via een schuifpui direct toegang tot de eerder genoemde loggia. De badkamer van 3.3 m² is volledig betegeld met witte wand- en vloertegels en is uitgerust met een douchecabine en een wastafel. Ook de separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging van 6.7 m², voorzien van elektra. Direct bij binnenkomst treft u deze berging aan, met daar recht tegenover de deur naar uw privégarage. Deze ruime garage, eveneens voorzien van elektra, biedt een zeldzaam stukje luxe midden in het centrum. Ideaal voor het overdekt parkeren van uw auto of als extra opslagruimte. Voor het gebouw bevindt zich bovendien een privéparkeerterrein, exclusief voor bewoners van het complex. Hier kunt u parkeren met een parkeervergunning. Aanvullend: - de vraagprijs van € 295.000,- is voor het appartement en de berging. De garage is optioneel te koop voor een vraagprijs van € 25.000,-. - bewoners in de leeftijdscategorie tussen 45 en 75 jaar zijn hier van harte welkom; - servicekosten: € 212,43 per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
277 m³
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.