Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Slagvink 22

3906AG Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Slagvink 22 Veenendaal
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale en geliefde locatie in Veenendaal-West staat deze verzorgde en instapklare TUSSENWONING met vier slaapkamers. Binnen één minuut lopen bereikt u zowel het NS-station als wijkwinkelcentrum De Ellekoot. Ook scholen, speelvoorzieningen en de natuur van de Prattenburgse bossen liggen op korte afstand. De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd en beschikt over een lichte, praktische indeling. Met een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, volwaardige tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met twee bergingen is dit een complete gezinswoning waar u direct comfortabel kunt wonen. Enthousiast geworden? Plan dan een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze prachtige woning te bieden heeft! Bouwjaar: 1987. Perceel: 120 m². Woonoppervlakte: 99 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: via de strak aangelegde voortuin met speelse border en pruimenboom bereiken we de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (9 groepen), de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we via een stijlvolle zwarte staallook deur met glas naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht richting de straat, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. De woonkamer en keuken worden op een speelse manier gescheiden door een halfhoog muurtje, uitgevoerd als bar met een houten blad. Een fijne plek voor een kop koffie, huiswerk of een borrel. De open keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en afgewerkt met gebroken witte paneelfronten en een composieten aanrechtblad. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser (vernieuwd in 2023). Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: via de vaste trapopgang, bekleed met tapijt (2020), bereiken we de overloop met toegang tot drie slaapkamers (11,7 m², 11 m² en 5,7 m²) en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel en extra ruimte. De overige slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De moderne badkamer (6,4 m²) is volledig betegeld en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Dankzij het dakraam en de mechanische ventilatie is de ruimte prettig licht en goed geventileerd. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met glazen wand, een hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Het strak gestucte plafond en de designradiator maken het geheel compleet. Tweede verdieping: met een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-combiketel (Remeha Calenta 28C/CW4, 2010) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de bergzolder. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van twee kunststof Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Een volwaardige ruimte, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten. Dankzij het elektrische zonnescherm is er eenvoudig schaduw te creëren. De tuin is volledig bestraat en praktisch ingericht met ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. Achter in de tuin bevinden zich twee bergingen, één stenen (6,3 m²) en één houten (7 m²), ideaal voor fietsen en opslag. Via een deur in de houten berging is er directe toegang tot het besloten speeltuintje achter de woning. Kortom: een instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en een fijne indeling, gelegen op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Veenendaal (West)! Aanvullend: - de slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. elektrische rolluiken; - alle ramen op de eerste en tweede verdieping en de achterdeur zijn v.v. horren; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: juni 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
327 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28C/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.