Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Stationsplein 8 H

3901ES Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 5.650

Galerie de photos

Stationsplein 8 H Veenendaal
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stationsplein 8-H, Veenendaal Starters opgelet: speels ingedeeld 3-kamerappartement op steenworp afstand van het station mét gemeenschappelijk dakterras! Zoekt u een goed gelegen appartement met een praktische indeling en verrassend veel licht? Dan is dit driekamerappartement van circa 53 m² aan het Stationsplein 8-H in Veenendaal absoluut een bezichtiging waard. De woning is keurig afgewerkt, netjes onderhouden en direct te betrekken. Dankzij de hoekligging profiteert u van grote raampartijen in meerdere ruimtes, wat zorgt voor een prettige sfeer en een open gevoel. Het appartement heeft een royale en lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer met internetaansluiting voor werkplek en een extra kamer met schuifdeurkast. Een groot pluspunt is het gemeenschappelijke dakterras waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht over het groen en de stad. U woont hier letterlijk boven station Veenendaal-Centrum: ideaal voor wie snel onderweg wil zijn. Dankzij de directe treinverbinding bent u snel in Ede, Arnhem of Utrecht, en ook de A12 is uitstekend bereikbaar. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, van supermarkten en winkels tot gezellige horecagelegenheden. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals het theater en de bibliotheek. Hier woont u comfortabel, centraal en zonder zorgen. Het appartement Aan het groene Stationsplein vindt u de centrale entree van het appartementencomplex Spoorstede. De brievenbussen en de intercom bevinden zich aan de buitenzijde, waardoor niet zomaar iedereen naar binnen kan lopen. Uw fiets kan in de gezamenlijke fietsenstalling staan, waarna u met de trap of lift naar de eerste woonlaag gaat, waar een net portiek u naar uw appartement brengt. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de ruime entreehal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een levendig uitzicht op het Stationsplein. De open keuken is ingericht met een recht keukenmeubel en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, spoelbak en koelkast. Aan de andere zijde van de hal vindt u de ruime hoofdslaapkamer, evenals een tweede kamer die momenteel dienstdoet als extra ruimte met een kast voorzien van schuifdeuren die bestaat uit 3 delen met ieder meerdere opbergvakken en 2 lades. Verwijdert u deze kast, dan ontstaat er eenvoudig een volwaardige tweede slaapkamer – ideaal voor een gezin, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche, wastafel, radiator en wandcloset. Daarnaast is er een separate bergkast waarin de cv-installatie en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Buitenruimte Als bewoner van dit complex heeft u toegang tot een gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping. Hier geniet u van een wijds uitzicht over Veenendaal en de bosrijke omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of met buren een kop koffie te drinken. Bijzonderheden • Driekamerappartement; • Woonoppervlakte ca. 53 m²; • Speelse indeling met drie functionele kamers; • Grote raampartijen en vrij uitzicht; • Nette keuken met gaskookplaat, combi-oven magnetron en afzuigkap; • Badkamer met douche, wastafel en toilet; • Gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht; • Centrale ligging direct boven station Veenendaal-Centrum; • Liftinstallatie is aanwezig; • Gezamenlijk fietsenstalling; • Service kosten €185,- per maand; • Bouwjaar 1980, getransformeerd naar appartementen in 2013/2014. Of u nu starter bent, compact wilt wonen of zoekt naar een fijne pied-à-terre: dit appartement is de ideale basis. Dankzij de ligging, indeling en mogelijkheden vormt het een kansrijke woning met toekomstwaarde. Kom snel kijken! Wie weet maakt u hier straks uw eigen comfortabele thuis van. Laat je verrassen door de ruimtelijke ervaring van de Stationsplein 8 H en ervaar zelf hoe comfort, lichtinval en moderne luxe hier samenkomen. Dit is een plek waar je je, met je gezin, meteen thuis zal voelen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
175 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompact HRE 28/24 (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.