Résidents
70.799
Dernière année: 2026
€ 698.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 713.810
Prix d'achat /m²: € 5.410
Galerie de photos
Description
Een verborgen parel op een royaal perceel – dat verwacht je niet, maar ligt hier wél aan de Stationsstraat 57! Een diepe oprit, een fraai aangelegde tuin en een vrijstaande woning die volop ruimte, comfort en privacy biedt. Met een perceel van maar liefst 640 m², ca. 129 m² woonoppervlak, een vrijstaande garage en ook nog een inpandige garage en zonnepanelen is dit huis een fantastische kans voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden woning met veel mogelijkheden, op een fijne locatie in Veenendaal. Wonen aan de autoluwe Stationsstraat betekent dat je profiteert van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Veenendaal met een groot aanbod aan winkels en horeca is dichtbij, net als winkelcentrum Aller Erf voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen. Bovendien ben je in een paar minuten bij station Veenendaal-De Klomp, wat deze plek ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Een fijne woonomgeving waar alles samenkomt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Perceeloppervlakte: 640 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de voordeur stappen we de woning binnen. In de hal vind je de meterkast, ruimte voor een garderobe en het toilet. Het is een overzichtelijke en mooie binnenkomst, waaruit je direct toegang hebt tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en ademt een prettige, ontspannen sfeer. Dankzij de schuifpui naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl de gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid op de koudere dagen. De ronde muur geeft de ruimte een speels karakter en maakt het nét even anders dan anders. Dit is zo’n plek waar je 's avonds samen de dag doorneemt met een kop thee op de bank. Richting de keuken is ruimte voor een ruime eethoek – een fijne plek om lang te tafelen met familie of vrienden. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een landelijke stijl die mooi past bij de sfeer van het huis. De afzuigkap is fraai weggewerkt in een schouw met sfeervol tegelwerk, dat direct in het oog springt. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, combi-stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen, wat deze ruimte niet alleen functioneel maar ook gezellig maakt. De bijkeuken is een praktische aanvulling op het woongedeelte en biedt volop ruimte voor voorraad, een extra koelkast of de wasmachine. Vanuit hier heb je directe toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Een functionele ruimte die naadloos aansluit op het comfort van dit huis. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, aangenaam licht en hebben elk een eigen karakter. De ouderslaapkamer is extra ruim en beschikt over een eigen inloopkast – ideaal voor wie graag alles netjes en overzichtelijk opbergt. De badkamer is vanuit zowel de overloop als direct vanuit de master bedroom te bereiken, wat zorgt voor extra gemak. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet en aan beide zijden van de deurpost een wastafelmeubel – elk met een eigen spiegelkast erboven. Een duidelijke ‘his and hers’-opstelling, waarbij iedereen zijn eigen kant heeft. De afwerking is strak en uitgevoerd in neutrale tinten die tijdloos aanvoelen. Tuin De achtertuin is diep en groen, met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning ligt een ruim terras, voorzien van zonwering – waar je op warme zomerdagen in de schaduw kunt zitten. Het gazon is royaal opgezet en wordt omlijst door groen, struiken en bomen die zorgen voor een natuurlijke en rustige sfeer. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda waar je heerlijk beschut kunt zitten, ongeacht het weer. Of het nu een zonnige middag is of een frisse herfstavond, hier zit je altijd goed. Een fijne plek om te ontspannen, te lezen of juist gezellig met anderen samen te zijn. De woning beschikt over twee garages, beide met praktische extra’s. Aangebouwd aan het huis bevindt zich de inpandige garage, voorzien van een vide en een vliering – ideaal voor extra opbergruimte of een hobbyhoek. Achterin de tuin staat nog een tweede garage, eveneens uitgerust met een handige vliering. Of je nu een plek zoekt voor opslag, een werkbank of je fietsen en gereedschap: aan ruimte geen gebrek! Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2021; • CV-ketel uit 2018 (eigendom); • Zonneboiler uit 2018 (eigendom); • Hoog afwerkingsniveau; • Aanvaarding in overleg. Een villa met dit formaat, deze ligging en dit comfort kom je zelden tegen. Perfect voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en privacy, maar de stad niet willen missen. Benieuwd hoe jouw leven eruitziet aan de Stationsstraat 57? Bel ons voor een bezichtiging of plan direct een afspraak via ons kantoor. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 698.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810
3,04%
Annuellement
%
€ 34.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 698.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Contenu
- 613 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit (2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
- Date de vente
- 12-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dieze 12
3904NR Veenendaal
€ 498.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tuinstraat
3901RB Veenendaal
€ 1.285 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterkenburg 6
3904JS Veenendaal
€ 1.025.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 1063 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Sterke Arm 9
3901EK Veenendaal
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
